나이스옥션 법원경매 해남 2024타경52291 [1] 전라남도 완도군 약산면 우두리 OOO 대지 경매
전라남도 완도군 약산면 우두리 OOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경52291(해남지원 경매3계). 감정가 97,695,180원, 최저가 68,387,000원. 매각기일은 2025-06-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 52291 [1]
소재지
전라남도 완도군 약산면 우두리 OOO
용도
대지
매각기일
2025.06.09
관할법원
해남지원 경매3계 (061-530-9123)
이용제한
(포함)계획관리지역, (포함)가축사육제한구역
면적
토지면적
657㎡ (198.74평)
금액
감정가
97,695,180원
최저가
68,387,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
6,838,700원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.04.28
97,695,180원
유찰
2차
2025.06.09
68,387,000원
매각준비
2차
2025.06.16
-
매각준비
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 완도군 약산면 우두리 소재"넙고마을"내에 위치하며 주위는 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태
본건은 부정형으로 자체지반 등고평탄시 되며 단독주택 건부지 및 일부 도로입니다.
인접 도로상태
본건은 세로(가)입니다.
토지이용계획 및 제한상태
본건은 계획관리지역 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
제시목록 외의 물건
-.
공부와의 차이
본건은 귀 제시목록 상 지목은"대"이나 현황"단독주택 건부지 및 일부 도로"입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호(2-가)는 벽돌구조 슬래브지붕 단층 건으로
외 벽 : 화강석 붙임 등
내 벽 : 벽지마감 등
창 호 : 새시창호입니다.
이용상태
기호(2-가)는 농가주택입니다.
설비내역
기호(2-가)는 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 구비 되어 있습니다.
부합물 및 종물
별첨 "지적 및 건물개황도", "감정평가명세표" 참조하시기 바랍니다.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
11건
64%
132,499,700원
최근 6개월
15건
76%
151,547,780원
최근 12개월
28건
78%
136,788,014원
물건 비고
1. 일괄매각, 제시외 건물(보일러실) 포함
2. 본건 부동산 위에 소재하는 컨테이너는 이동가능하여 평가에서 제외
3. 지목은 "대"이나 현황은 "단독주택 건부지 및 일부도로"로 이용중
