나이스옥션 법원경매 순천 2023타경60292 [2] 전라남도 광양시 마동 OOOOO 임야 경매

전라남도 광양시 마동 OOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경60292(순천지원 경매8계). 감정가 101,509,320원, 최저가 11,922,000원. 매각기일은 2025-12-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2023 타경 60292 [2]
소재지	전라남도 광양시 마동 OOOOO
용도	임야
매각기일	2025.12.15
관할법원	순천지원 경매8계 ((061)729-5328)
이용제한	(포함)준보전산지, (접함)수도공급설비, (저촉)가축사육제한구역, (포함)자연녹지지역, (포함)도시지역, (포함)가축사육제한구역, 준보전산지, 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 도시지역

면적

토지면적	2,719㎡ (822.50평)

금액

감정가	101,509,320원
최저가	11,922,000원 (감정가 대비 12%)
입찰보증금	1,192,200원 (10%)
유찰횟수	9회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2024.06.17	101,509,320원	유찰
2차	2024.07.29	71,057,000원	유찰
3차	2024.09.09	56,846,000원	유찰
4차	2024.10.28	45,477,000원	유찰
5차	2024.12.09	36,382,000원	유찰
6차	2025.02.03	29,106,000원	유찰
7차	2025.03.17	23,285,000원	변경
7차	2025.04.28	23,285,000원	유찰
8차	2025.06.16	18,628,000원	유찰
9차	2025.08.04	14,902,000원	변경
9차	2025.11.03	14,902,000원	유찰
10차	2025.12.15	11,922,000원	매각
10차	2025.12.22	-	최고가매각허가결정
10차	2026.01.22	-	납부<br />(2026.01.12)

감정평가 요약

감정평가기관: 섬지 · 평가일 2023.12.12

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 전라남도 광양시 마동 소재 "광양시상수도사업소" 북동측 인근에 위치하고, 주변은
임야 등이 소재하는 시가지주변 야산지대임.
교통상황: 본건까지 차량접근이 불가능하나, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하고 있어 일반적인
교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 부정형 완경사지로서 자연림임.
인접 도로상태: 임야도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 일련번호 1, 2 : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(돼지닭오리개젖소사육제한지역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건: --
공부와의 차이: --
기타참고사항(임대관례 및 기타): --

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	5건	52%	128,214,400원
최근 6개월	13건	59%	77,303,685원
최근 12개월	25건	52%	53,883,516원

물건 비고

1. 토지 지분 매각
2. 특별매각조건 있음(공유자우선매수권 행사는 1회로 제한)