나이스옥션 법원경매 순천 2023타경61264 [1] 전라남도 고흥군 대서면 안남리 OOOO 임야 경매

전라남도 고흥군 대서면 안남리 OOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경61264(순천지원 경매8계). 감정가 373,531,500원, 최저가 85,679,000원. 매각기일은 2025-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2023 타경 61264 [1]
소재지전라남도 고흥군 대서면 안남리 OOOO
용도임야
매각기일2025.08.04
관할법원순천지원 경매8계 ((061)729-5328)
이용제한(포함)임업용산지, (포함)가축사육제한구역, (접함)보전관리지역, (접함)농림지역, (포함)농림지역
전라남도 고흥군 대서면 안남리 OOOO 임야 경매 물건 이미지

면적

토지면적27,669㎡ (8,369.87평)

금액

감정가373,531,500원
최저가85,679,000원 (감정가 대비 23%)
입찰보증금8,567,900원 (10%)
유찰횟수5회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2024.06.17 373,531,500원 변경
신건 2024.07.29 373,531,500원 변경
신건 2024.09.09 373,531,500원 변경
신건 2024.10.28 373,531,500원 유찰
2차 2024.12.09 261,472,000원 유찰
3차 2025.02.03 209,178,000원 유찰
4차 2025.03.17 167,342,000원 변경
4차 2025.03.24 167,342,000원 유찰
5차 2025.04.28 133,874,000원 유찰
6차 2025.06.16 107,099,000원
6차 2025.06.23 - 매각준비
6차 2025.08.04 85,679,000원 정지

감정평가 요약

감정평가기관: 플러스

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 전라남도 고흥군 대서면 안남리 소재 화천마을 북서측 원거리에 소재하며
주위는 태양광 단지, 임야 등의 산간 임야지대임.
교통상황
본건 남동측 원거리의 주요 간선도로에서 차량접근 가능하여 대체로 무난시 됨.
형태 및 이용상태
공히 부정형으로,
1) : 임야, 일부 토목사업 시행됨, 통과 임도로 이용중임.
2) : 임야로 이용중임.
인접 도로상태
1) : 남측의 서측부분으로 임도에 접하며 및 본건 서측으로 임도가 통과함.
2) : 남서측 부분으로 시멘트포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
1) : 농림지역, 가축사육제한구역, 임업용산지임.
2) : 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역, 임업용산지, 준보전산지임.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 9건 41% 32,901,444원
최근 6개월 11건 45% 29,354,727원
최근 12개월 17건 52% 22,974,824원

물건 비고

버섯재배사 허가를 득한 상태로 일부 토목공사가 시행되었으며 감정평가액은 이를 반영한 금액이며, 자세한 사항은 고흥군청 건축허가과로 문의바람