나이스옥션 법원경매 순천 2024타경3463 [1] 전라남도 고흥군 도화면 구암리 OOOO 임야 경매
전라남도 고흥군 도화면 구암리 OOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경3463(순천지원 경매8계). 감정가 63,172,200원, 최저가 18,114,000원. 매각기일은 2025-09-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 3463 [1] |
|---|---|
| 소재지 | 전라남도 고흥군 도화면 구암리 OOOO |
| 용도 | 임야 |
| 매각기일 | 2025.09.15 |
| 관할법원 | 순천지원 경매8계 ((061)729-5328) |
| 이용제한 | (저촉)준보전산지, (포함)개발촉진지구, (접함)영농여건불리농지, (저촉)가축사육제한구역, (포함)계획관리지역, (접함)생산관리지역, 개발촉진지구, 계획관리지역 |
금액
| 감정가 | 63,172,200원 |
|---|---|
| 최저가 | 18,114,000원 (감정가 대비 29%) |
| 입찰보증금 | 1,811,400원 (10%) |
| 유찰횟수 | 5회 |
회차별 입찰내역
| 회차 | 매각기일 | 최저금액 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 신건 | 2025.02.03 | 63,172,200원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.03.17 | 44,221,000원 | 변경 |
| 2차 | 2025.03.24 | 44,221,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2025.04.28 | 35,377,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2025.06.16 | 28,302,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2025.08.04 | 22,642,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2025.09.15 | 18,114,000원 | 매각 |
감정평가 요약
감정평가기관: 엔터 · 평가일 2024.08.14
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 전라남도 고흥군 도화면 구암리 소재 "하동마을" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 마을주변 산림지대 등으로 일반적인 주위환경은 보통임.
- 교통상황
- 본건까지 차량 접근이 가능하며 버스정류장 및 간선도로와의 거리 등을 보아 교통상황은 보통임.
- 형태 및 이용상태
- 부정형 경사지 및 급경사로, 자연림임.
- 인접 도로상태
- 본건 동측 부근 지상으로 노폭 약4미터 내외의 임도가 개설되어있음.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 계획관리지역, 가축사육제한구역(200m제한구역(소,말,젖소,양,염소,산양,사슴))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500m제한구역(2024년12월31일까지 한시적 사용))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>
- 제시목록 외의 물건
- -.
- 공부와의 차이
- -.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 | 매각건수 | 평균 매각가율 | 평균 매각가 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 8건 | 45% | 18,132,875원 |
| 최근 6개월 | 20건 | 47% | 28,894,800원 |
| 최근 12개월 | 23건 | 52% | 26,643,696원 |
물건 비고
감정평가액은 분묘 소재로 인하여 제한받는 가격임