나이스옥션 법원경매 순천 2024타경4565 [1] 전라남도 순천시 주암면 대구리 OOOOO OOO 동물 및 식물 관련시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 동문 · 평가일 2024.10.22

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 전라남도 순천시 주암면 대구리 소재 대구마을 남동측 인근에 위치하며, 부근은 주로
농경지 등으로 형성된 순수농경지대임.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.

형태 및 이용상태

장방형의 평탄한 버섯재배사 부지로 이용중임.

인접 도로상태

폭 약3-4미터의 포장도로에 접하고 있음.

토지이용계획 및 제한상태

농림지역, 가축사육제한구역(200m거리제한-전축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관
한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임.

제시목록 외의 물건

본건 지상에 소유자 미상의 제시외건물(부합물), 제시외물건(관정) 등이 소재하여 평가하였
으며, 본건 건물의 지붕 등에 소재한 태양광발전설비는 감정평가에서 제외하였음.

공부와의 차이

본건 토지는 공부상 지목은 답이나, 현황은 버섯재배사건부지임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 내역은 미상임.

건물감정평가요항표

건물의 구조

기호(가)-(라): 경량철골조 판넬지붕 단층 건물로서, 2016년 12월 사용승인되었으며,
벽체 : 사이딩판넬 등
창호 : 새사창호 등 마감임.

기호(ㄱ),(ㄴ): 조립식판넬조 판넬지붕 단층 건물로서,
벽체 : 판넬 등 마감임.
창호 : 새사창호 등 마감임.

이용상태

기호(가)-(다): 버섯재배사
기호(라): 관리창고(저장고) 및 관리사
기호(ㄱ): 펌프 및 물탱크실
기호(ㄴ): 보일러실 등으로 이용중임.

설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.

부합물 및 종물

"사진용지" 및 "지적및건물개황도"와 같이 부합물로 사료되는 제시외건물(ㄱ),(ㄴ)이 소재하
여 평가하였음.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

공장감정평가요항표

위치 및 부근의 상황

토지의 상황

건물의 구조 및 현상

기계/기구의 현상

공작물의 현상

기타참고사항

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

1. 일괄매각. 기계기구 포함. 제시외 건물 포함. 관정 포함.
2. 목록1에 대하여 농지취득자격증명제출요(미제출시 보증금 몰수)
3. 지상 컨테이너, 목록2내지5 지붕 및 일부 벽체의 태양광발전설비(모듈,인버터등)는 각 매각제외