나이스옥션 법원경매 순천 2024타경56702 [1] 전라남도 여수시 만흥동 O 공장 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 삼일 · 평가일 2024.07.25

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 공히 전라남도 여수시 만흥동 소재‘여수오천일반산업단지’내에 위치하며, 주위환경은 공장 등이 소재하는 공장지대 임.

교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통임.

형태 및 이용상태

본건은 공히 평지 내 부정형 토지로서, "공업용"으로 이용중임.

인접 도로상태

기호(1) 북측으로 소로한면 및 서측으로 세로(가)에 각각 접함.
기호(2) 서측으로 세로(가)에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

본건은 공히 일반공업지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(2022-05-26)(접합) 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지방산업단지(일반공업지역)<산업입지 및 개발에 관한 법률> 임.

제시목록 외의 물건

본건 일부 지상에 제시외건물이 소재함.(별지"지적및건물개황도"및"사진용지"참조)

공부와의 차이

ㅡㅡ.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표

건물의 구조

기호(가) 철근콘크리트조 스레트지붕 단층건으로,
외,내벽 : 몰탈위페인팅 마감 등,
창호 : 샤시창 마감 등.

기호(라) 경량철골조 판넬지붕 단층건으로,
외,내벽 : 판넬 마감 등,
창호 : 샤시창 마감 등.

이용상태

기호(가) "공장 및 사무실"로 이용중임.
기호(라) "공장"으로 이용중임.

설비내역

기호(가,라) 전기설비 등이 되어 있음.

부합물 및 종물

본건 일부 지상에 제시외건물이 소재함.(별지"지적및건물개황도"및"사진용지"참조)

공부와의 차이

ㅡㅡ.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임.
2) 기호(나,다)는 현황 "소재불명"으로 "평가외"함.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

1. 일괄매각. 제시외 건물 포함. 기계기구 포함.(그 중 3점은 소재불명)