나이스옥션 법원경매 순천 2024타경57583 [4] 전라남도 순천시 주암면 운룡리 OOOO 임야 경매

전라남도 순천시 주암면 운룡리 OOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경57583(순천지원 경매8계). 감정가 13,085,800원, 최저가 3,752,000원. 매각기일은 2025-11-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 57583 [4]
소재지전라남도 순천시 주암면 운룡리 OOOO
용도임야
매각기일2025.11.03
관할법원순천지원 경매8계 ((061)729-5328)
이용제한(포함)임업용산지, (접함)준보전산지, (접함)보전관리지역, (포함)농림지역, (접함)영농여건불리농지, (저촉)가축사육제한구역, 임업용산지, 농림지역
전라남도 순천시 주암면 운룡리 OOOO 임야 경매 물건 이미지

면적

토지면적37,388㎡ (11,309.87평)

금액

감정가13,085,800원
최저가3,752,000원 (감정가 대비 29%)
입찰보증금375,200원 (10%)
유찰횟수5회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.03.17 13,085,800원 유찰
2차 2025.04.28 9,160,000원 유찰
3차 2025.06.16 7,328,000원 유찰
4차 2025.08.04 5,862,000원 유찰
5차 2025.09.15 4,690,000원 유찰
6차 2025.11.03 3,752,000원 매각
6차 2025.11.10 - 최고가매각허가결정
6차 2025.12.11 - 납부<br />(2025.12.05)

감정평가 요약

감정평가기관: 광일 · 평가일 2024.09.23

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 전라남도 순천시 주암면 한곡리 소재 "한동마을" 북동측 근거리[일련번호 1) - 3)] 및 주암면 운룡리 "국사동마을" 남동측 인근[일련번호 4)]에 위치하며 일련번호 1) - 3) 주위는 농경지 및 임야 등이 소재하는 국도주변 야산지대로서 주위환경은 보통이며, 일련번호 4) 주변은 농경지 및 임야 등이 소재하는 순수 산림지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황
일련번호 1) - 3) 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.
일련번호 4) 본건 인근까지 차량접근 가능하나, 원거리에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 대중교통상황은 불편한 편임.
형태 및 이용상태
일련번호 1) - 3) 부정형 완경사로서 자연림임.
일련번호 4) 부정형 급경사로서 자연림임.
인접 도로상태
일련번호 1) 임야도상 맹지이나 동측으로 소폭의 포장도로에 접함.
일련번호 2) 북서측 및 남서측으로 노폭 약 3m의 포장도로에 접함.
일련번호 3) 남동측으로 노폭 약 3m의 포장도로에 접함.
일련번호 4) 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1), 3) 계획관리지역, 가축사육제한구역(2017-07-15)(2000m거리제한-소,말,젖소,사슴,양(염소)을 제외한 전축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
일련번호 2) 계획관리지역, 가축사육제한구역(500m거리제한-소,말을 제외한 전축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
일련번호 4) 농림지역, 가축사육제한구역(2000m거리제한-소,말,젖소,사슴,양(염소)을 제외한 전축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500m거리제한-소,말을 제외한 전축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건
--
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 5건 56% 156,522,166원
최근 6개월 14건 50% 64,817,202원
최근 12개월 29건 54% 53,076,300원

물건 비고

1. 지분매각
2. 특별매각조건, 공유자우선매수권행사는 1회에 한함.