나이스옥션 법원경매 순천 2024타경58951 [2] 전라남도 순천시 연향동 1629 호반리젠시빌 209동 1층106호 아파트 경매

전라남도 순천시 도장길 50, 209동 1층106호 (연향동,호반리젠시빌) (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경58951(순천지원 경매8계). 감정가 144,000,000원, 최저가 10,823,000원. 매각기일은 2026-08-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 58951 [2]
소재지전라남도 순천시 연향동 1629 호반리젠시빌 209동 1층106호
도로명주소전라남도 순천시 도장길 50, 209동 1층106호 (연향동,호반리젠시빌)
용도아파트
건물명호반리젠시빌
매각기일2026.08.03
관할법원순천지원 경매8계 ((061)729-5328)
이용제한(저촉)상대보호구역, (포함)제1종지구단위계획구역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)어린이공원, (접함)근린공원, (포함)가축사육제한구역, (접함)가축사육제한구역, (포함)제3종일반주거지역, (접함)자연녹지지역, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 제3종일반주거지역
전라남도 순천시 연향동  1629 호반리젠시빌 209동 1층106호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적37.93㎡ (11.47평)
건물면적59.88㎡ (18.11평)

금액

감정가144,000,000원
최저가10,823,000원 (감정가 대비 8%)
입찰보증금1,082,300원 (10%)
유찰횟수11회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.03.17 144,000,000원 유찰
2차 2025.04.28 100,800,000원 유찰
3차 2025.06.16 80,640,000원 유찰
4차 2025.08.04 64,512,000원 유찰
5차 2025.09.15 51,610,000원 유찰
6차 2025.11.03 41,288,000원 유찰
7차 2025.12.15 33,030,000원 유찰
8차 2026.02.02 26,424,000원 유찰
9차 2026.03.23 21,139,000원 유찰
10차 2026.05.04 16,911,000원 유찰
11차 2026.06.15 13,529,000원 유찰
12차 2026.08.03 10,823,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 대화 · 평가일 2024.09.10

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 전라남도 순천시 조례동 소재 "순천신흥초등학교" 북동근 인근에 위치하는 순천
금당대주아파트 제104동 제8층 제805호 및 전라남도 순천시 연향동 소재 "율산초등학교"
동측 인근에 위치하는 호반리젠시빌 제209동 제1층 제106호로서 주위는 아파트단지 및 상가 등이 소재하는 지대로 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 용도에 따른 제반
교통상황은 보통임.
건물의 구조
기호(1-가)는 철근콘크리트조 철근콘크리트 평슬래브지붕 지하1층 지상15층 건 내
제104동 제8층 제805호로서,

외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,
내벽 : 벽지 및 타일 등 개별인테리어 마감,
창호 : 새시창호,

기호(2-나)는 철근콘크리트조 평슬라브지붕 지하1층 지상12층 건 내 제209동 제1층 제106호로서,

외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,
내벽 : 벽지 및 타일 등 개별인테리어 마감,
창호 : 새시창호임.
이용상태
기호(1-가),(2-나)는 아파트로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생시설 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보시설, 승강기시설 등이 갖추어져 있음.
토지의 형상 및 이용상태
기호(1-가),(2-나)는 사다리형 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
기호(1-가) 동측 및 북측으로 왕복6차선, 남측으로 3미터 내외의 아스팔트 포장도로에 접함,
기호(2-나) 서측으로 왕복2차선의 아스팔트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1-가) : 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(주거지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>

기호(2-나) : 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(주거지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.