나이스옥션 법원경매 순천 2024타경61117 [1] 전라남도 구례군 구례읍 원방리 OOO 전 경매
전라남도 구례군 구례읍 원방리 OOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경61117(순천지원 경매8계). 감정가 156,377,700원, 최저가 70,057,000원. 매각기일은 2025-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 61117 [1]
소재지
전라남도 구례군 구례읍 원방리 OOO
용도
전
매각기일
2025.08.04
관할법원
순천지원 경매8계 ((061)729-5328)
면적
토지면적
5,624㎡ (1,701.26평)
건물면적
20.30㎡ (6.14평)
금액
감정가
156,377,700원
최저가
70,057,000원 (감정가 대비 45%)
입찰보증금
7,005,700원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.03.17
156,377,700원
유찰
2차
2025.04.28
109,464,000원
유찰
3차
2025.06.16
87,571,000원
유찰
4차
2025.08.04
70,057,000원
낙찰
4차
2025.08.11
-
매각결정기일
4차
2025.08.11
-
허가
4차
2025.09.11
-
지급기한
4차
2025.09.10
-
납부
4차
2025.10.30
-
배당기일
4차
2025.10.30
-
배당종결
물건 비고
* 지상 비닐하우스 4동 제외.
* 제시외 건물 포함
* 인접필지(617-1,617-2번지 지상에 대문 소재, 사진대장 참조)를 통하여 접근가능하고, 인접필지(646-3, 644, 645 번지 등)와 경계구분없이 일체로 이용중인 바 지적경계복원측량을 요하니 경매진행시 참고하시기 바람.
* 본건 지상에 소재한 비닐하우스가 인접필지(646, 644 번지)를 일부 침범하여 소재하며, 인접필지(646-3번지)에 소재한 비닐하우스가 본건 지상을 일부 침범하여 소재하니 업무진행시 재확인 하시기 바람.
* 본건과 인접필지(산32-2번지) 경계 지상에 제시외건물(ㄱ,ㄴ)이 소재하고 있어 개략적인 실측에 의해 면적 사정하여 평가하였으니 경매 진행시 소유권 및 일괄경매 여부는 재확인하시기 바람.
▶ 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수)
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 을구 순위 9번 지상권설정등기(2017.6.21.접수번호 제5863호). 이에 대해 지상권자인 신청채권자의 말소동의서가 제출되어 있음
* 전라남도 구례군 구례읍 원방리 소재「월암마을」북동측 근거리에 위치하며, 주위는 목장, 농경지, 묘지, 자연림 등이 소재하는 농경지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
* 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
* 부정형의 농경지(전)으로 이용중임.
* 맹지임.
