나이스옥션 법원경매 순천 2024타경61643 [1] 전라남도 광양시 중동 1665 성호2차아파트 201동 OOOOOO 아파트 경매
전라남도 광양시 광장로 70, 201동 OOOOOO OOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경61643(순천지원 경매8계). 감정가 66,000,000원, 최저가 46,200,000원. 매각기일은 2026-02-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
전라남도 광양시 중동 소재 "광양중진초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지,
근린생활시설, 학교, 공원 등이 소재하고 있음.
교통상황
본건이 소재하는 단지까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재함.
건물의 구조
철근콘크리트 벽식구조 평슬래브지붕 지하1층, 지상23층 건물 내 제6층 제605호로서,
외벽: 몰탈위 페인팅 마감.
내벽: 벽지도배, 타일 붙임 등 마감.
창호: 새시창호임.
이용상태
아파트로 이용 중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전 설비, 도시가스시설, 난방설비 등을
갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
4필지 일단의 부정형 토지로 아파트 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건이 소재하는 단지 내 도로와 외곽공도가 상호연계되어 있어 본건 단지로의 차량출입이
가능함.
토지이용계획 및 제한상태
(1)중동 1665
제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한
구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경
보호에 관한 법률>, 절대보호구역(광양중진초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.
(2)중동 1666
제3종일반주거지역, 광로2류(폭 50M-70M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한
역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경
보호에 관한 법률>.
(3)중동 1667
제3종일반주거지역, 광로2류(폭 50M-70M)(접합), 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
(4)중동 1669
제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대
보호구역(광양중진초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
물건 비고
1.미납된 관리비 113,220원
2.을구 순위 3번 임차권등기(2023.8.8.등기)에 대해 임대차보증금의 승계인인 경매신청채권자로부터 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기한다는 확약서의 제출이 있는 바, 매각대금에서 보증금이 전액 변제되지 않더라도 매수인이 보증금 잔액을 인수하지 않음.
