나이스옥션 법원경매 순천 2024타경61704 [1] 전라남도 광양시 중동 1686 성호아파트 103동 OOOOOO 아파트 경매

전라남도 광양시 광장로 112-20, 103동 OOOOOO OOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경61704(순천지원 경매8계). 감정가 69,500,000원, 최저가 38,920,000원. 매각기일은 2026-02-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 61704 [1]
소재지	전라남도 광양시 중동 1686 성호아파트 103동 OOOOOO
도로명주소	전라남도 광양시 광장로 112-20, 103동 OOOOOO OOOOOOOOOO
용도	아파트
건물명	성호아파트
매각기일	2026.02.02
관할법원	순천지원 경매8계 ((061)729-5328)
이용제한	(접함)교육문화기타용도지역지구용도지역지구, (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, (접함)초등학교, (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)중로2류(폭 15m~20m), (포함)가축사육제한구역, (포함)제3종일반주거지역, (포함)도시지역, (접함)광로2류(폭 50m~70m), 가축사육제한구역, 제3종일반주거지역, 도시지역

전라남도 광양시 중동 1686 성호아파트 103동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	26.64㎡ (8.06평)
건물면적	59.94㎡ (18.13평)

금액

감정가	69,500,000원
최저가	38,920,000원 (감정가 대비 56%)
입찰보증금	3,892,000원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.04.28	69,500,000원	유찰
2차	2025.06.16	48,650,000원	유찰
3차	2025.08.04	38,920,000원	유찰
4차	2025.09.15	31,136,000원	변경
신건	2025.11.03	69,500,000원	유찰
2차	2025.12.15	48,650,000원	유찰
3차	2026.02.02	38,920,000원	매각
3차	2026.02.09	-	최고가매각허가결정
3차	2026.03.17	-	납부<br />(2026.03.10)
3차	2026.04.23	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 건우 · 평가일 2024.11.19

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건 기호(가)는 전라남도 광양시 중동 소재 "중동초등학교" 남동측 인근에 위치한 "성호
아파트" 제103동 제8층 제807호로, 주변은 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재한 주거지역
으로 주위환경은 보통시됨.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
건물의 구조: 본건 기호(가)는 철근콘크리트조 평슬래브지붕 18층건 중 8층 807호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감
내벽 : 벽지 마감 등
창호 : 새시창 구조임.
이용상태: 아파트로 이용중임.
설비내역: 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 평지대내 부정형의 토지로, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 단지 북측 및 서측으로 진출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태: 제3종일반주거지역, 광로2류(접합), 소로1류(접합), 중로2류(접합), 가축사육제한구역,
상대보호구역, 절대보호구역임.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

물건 비고

1.미납관리비 858,320원임