나이스옥션 법원경매 순천 2024타경62424 [1] 전라남도 여수시 율촌면 취적리 OOOOO 대지 경매

전라남도 여수시 율촌면 취적리 OOOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경62424(순천지원 경매8계). 감정가 84,303,000원, 최저가 26,437,000원. 매각기일은 2025-09-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 62424 [1]
소재지	전라남도 여수시 율촌면 취적리 OOOOO
용도	대지
매각기일	2025.09.15
관할법원	순천지원 경매8계 ((061)729-5328)
이용제한	(포함)자연취락지구, (포함)자연녹지지역, (포함)장애물제한표면구역, (포함)가축사육제한구역, 자연취락지구, 자연녹지지역, 장애물제한표면구역, 가축사육제한구역

면적

토지면적	493㎡ (149.13평)

금액

감정가	84,303,000원
최저가	26,437,000원 (감정가 대비 32%)
입찰보증금	2,643,700원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.04.28	59,012,100원	유찰
2차	2025.06.16	41,308,000원	유찰
3차	2025.08.04	33,046,000원	유찰
4차	2025.09.15	26,437,000원	매각

감정평가 요약

감정평가기관: 조은 · 평가일 2024.12.02

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 전라남도 여수시 율촌면 취적리 소재 신산마을 내에 위치하며 주위는 근교농촌취락지대임.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하나 노폭 협소하고, 노선버스편 등 대중교통여건은 보통임.
형태 및 이용상태: 유사사다리형 평지로서 단독주택부지임.
인접 도로상태: 북측 및 동측으로 폭 약 3m 도로에 접하고, 서측으로 폭 약 1m-2m 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한구역), 장애물제한표면구역임.
제시목록 외의 물건: 본건 지상에 소재하는 주택, 창고 등 제시외건물은 등기사항전부증명서 및 일반건축물대장에 타인소유로 등재되어 있어 평가에서 제외하였음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	3건	40%	251,421,000원
최근 6개월	10건	58%	271,948,300원
최근 12개월	22건	58%	136,905,659원

물건 비고

1. 토지만 매각(지상 소재 건물은 매각 제외)
2. 최저매각가격은 매각에서 제외되는 건물로 인하여 제한받는 가격임