나이스옥션 법원경매 순천 2024타경63366 [1] 전라남도 순천시 해룡면 1968 신대리 중흥에스-클래스6단지메가타운 609동 OOOOOOOO 아파트 경매

전라남도 순천시 해룡면 좌야로 135, 609동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경63366(순천지원 경매8계). 감정가 397,000,000원, 최저가 277,900,000원. 매각기일은 2025-06-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 63366 [1]
소재지전라남도 순천시 해룡면 1968 신대리 중흥에스-클래스6단지메가타운 609동 OOOOOOOO
도로명주소전라남도 순천시 해룡면 좌야로 135, 609동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명중흥에스-클래스6단지메가타운
매각기일2025.06.16
관할법원순천지원 경매8계 ((061)729-5328)
이용제한(접함)수변공원, (포함)경제자유구역, (저촉)상대보호구역, (포함)가축사육제한구역, (저촉)제3종일반주거지역, (접함)대로3류(폭 25m~30m), (접함)연결녹지, (접함)학교, (포함)제1종지구단위계획구역
전라남도 순천시 해룡면 1968 신대리 중흥에스-클래스6단지메가타운 609동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

금액

감정가397,000,000원
최저가277,900,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금27,790,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.04.28 397,000,000원 유찰
2차 2025.06.16 277,900,000원 변경

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 전라남도 순천시 해룡면 신대리 소재 승평중학교 남측 인근에 위치하며, 부근은 주로
아파트단지, 상가, 학교 등의 각종 편의시설 등으로 형성된 지역임.
교통상황
본건 아파트단지까지 차량 접근이 가능하며, 택지개발지구내 정비된 지역으로서 일반적인
교통상황은 양호한 편임.
건물의 구조
2015년 6월 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 29층건 내 19층 1903호로서,
외벽: 석재붙임 및 모르타르 위 페인팅 등 마감
내벽: 벽지 및 타일 등 마감
창호: 새시창호 등 마감임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 아파트 단지 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
동측으로 왕복 4차선 상당의 아스팔트 포장도로에 접함
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 가축사육제한구역
(주거지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,경제자유구역<경제자유
구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호
구역(2013-09-04)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등은 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 22건 80% 119,869,977원
최근 6개월 53건 78% 136,272,102원
최근 12개월 100건 79% 143,474,653원