전라남도 장흥군 안양면 수락리 OOOOO OOO (창고시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경6660(장흥지원 경매2계). 감정가 316,929,800원, 최저가 53,172,000원. 매각기일은 2026-01-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건 서측으로 본건에 진출입하기 위한 폭 3미터 내외의 콘크리트 포장도로가 개설되어 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
(1) 계획관리지역(2009-06-26), 가축사육제한구역(1,000m제한구역(닭,오리,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
(2) 계획관리지역(2009-06-26), 가축사육제한구역(1,000m제한구역(닭,오리,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
(3) 계획관리지역(2009-06-26), 가축사육제한구역(1,000m제한구역(닭,오리,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
(6) 계획관리지역(2009-06-26), 가축사육제한구역(1,000m제한구역(닭,오리,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
(7) 계획관리지역(2009-06-26), 가축사육제한구역(1,000m제한구역(닭,오리,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지.
(8) 계획관리지역(2009-06-26), 가축사육제한구역(1,000m제한구역(닭,오리,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
(9) 계획관리지역(2009-06-26), 가축사육제한구역(1,000m제한구역(닭,오리,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
(10) 계획관리지역(2009-06-26), 가축사육제한구역(1,000m제한구역(닭,오리,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
(11) 계획관리지역(2009-06-26), 가축사육제한구역(1,000m제한구역(닭,오리,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(400m제한구역(젖소))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
(12) 계획관리지역(2009-06-26), 가축사육제한구역(1,000m제한구역(닭,오리,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
별지 "토지건물감정평가명세표" 및 "지적 및 건물개황도" 참조.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호 4-가) 철골조 판넬지붕 단층 건물로서,
외벽 : 드라이비트 및 판넬위페인팅 마감,
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감,
창호 : 새시창호입니다.
기호 4-가) 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있습니다.
기호 5-가) 냉동설비 등 되어 있습니다.
부합물 및 종물
"토지건물감정평가명세표" 및 "지적 및 건물개황도 참조"
공부와의 차이
1) 기호 (1),(2),(6) 지목이 공부상 "임야"이나, 현황 공히 "전(버섯재배사)"입니다.
2) 기호 4-가), 5-가) 지붕구조는 공부상 "철판지붕"이나, 현황 공히 "판넬지붕"입니다.
3) 본건 공부상 용도가 기호 4-가)는 창고시설이나, 현황 "관리사"이며, 기호 5-가)는 식품제조업이나, 현황 "냉동창고"입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
7건
43%
680,798,400원
최근 6개월
12건
56%
511,565,761원
최근 12개월
15건
55%
424,518,015원
물건 비고
-일괄매각. 제시외 식당 및 창고, 수변전설비 매각에 포함
-본건 지상위 철파이프조 비닐하우스 전부 매각에서 제외
-매각 대상 토지중 목록 1,2,6~12번 물건은 농지취득자격증명이 필요함[매각허가기일까지 미제출(반려처분 및 미발급통지서 등 포함)또는 일부 누락시 매수신청보증금 몰수함. 첨부된 사실조회서 참조]
-공장저당법 제6조 기재 기계기구 전부 소재불명(자세한 사항은 현황조사및 감정서 참조)
