전라남도 장흥군 용산면 녹원리 OOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경41(장흥지원 경매2계). 감정가 738,000원, 최저가 241,900원. 매각기일은 2025-06-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 전라남도 장흥군 용산면 녹원리 소재 "신흥마을" 내(기호(1,2,4,6)) 및 원기마을 남동측 인근(기호(7))에 위치하며, 주위는 농가주택 및 전·답의 농경지, 임야 등이 혼재하는 소규모 농촌취락지대 및 마을주변 농경지대임.
교통상황
본건 및 인근까지 차량과 농기계의 출입 및 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
기호(1,2)는 2필지 일단의 부정형 평지로서 주거용건부지,
기호(4)는 사다리형 평지로서, 건부지(부속토지),
기호(6,7)은 부정형 평지의 전 및 답으로 각각 이용중임.
인접 도로상태
기호(1,2,4)는 남동측으로 노폭 약 3미터내외의 인접토지상의 포장된 진입로를 통하여 왕복2차선의 아스팔트포장도로가 소재하며,
기호(6)은 남동측으로 왕복2차선의 아스팔트포장도로에 접하고,
기호(7)은 북서측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
- 기호(1) : 보전관리지역(2009-06-26), 자연취락지구, 가축사육제한구역(300m 제한구역_도로 (돼지,닭,오리,메추리,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m제한구역(소,사슴,양,말,염소,산양))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
- 기호(2) : 보전관리지역(2009-06-26), 자연취락지구, 가축사육제한구역(300m제한구역(소,사슴,양,말,염소,산양))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
- 기호(4) : 보전관리지역(2009-06-26), 자연취락지구, 가축사육제한구역(300m 제한구역_도로 (돼지,닭,오리,메추리,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m제한구역(소,사슴,양,말,염소,산양))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
- 기호(6) : 보전관리지역(2009-06-26), 자연취락지구, 가축사육제한구역(300m 제한구역_도로 (돼지,닭,오리,메추리,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m제한구역(소,사슴,양,말,염소,산양))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
- 기호(7) : 농림지역(2009-06-26), 가축사육제한구역(300m제한구역(소,사슴,양,말,염소,산양))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2016-10-20)<농지법>.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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건물감정평가요항표
건물의 구조
기호(3-가) 일반목구조 기와지붕위 칼라강판지붕 건물로서
외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등
내벽 : 몰탈위페인팅 및 벽지 붙임 등
바닥 : 장판지깔기 등
창호 : 하이샷시 창호 등임.
기호(5-나) 돌담조 칼라강판지붕 건물로서,
벽체 : 몰탈 마감 등
바닥 : 몰탈 마감 등
