나이스옥션 법원경매 장흥 2024타경5343 [1] 전라남도 장흥군 OOO OOO OOOOOO OOOOOOOOO 창고시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 엔터 · 평가일 2024.03.22

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 전라남도 장흥군 안양면 기산리 소재 "기산사거리" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 중,소규모의 공장 및 전답 농경지, 임야 등이 혼재하는 농촌지역으로 일반적인 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.

형태 및 이용상태

○일련번호 1-4): 4필 일단의 부정형 완경사지대 내 단차를 이루며 자체 지반 평탄 조성된 토지로, 일단의 공업용 건부지(저온창고, 냉동창고, 사무실)로 이용중임.
○일련번호 5): 유사사다리형 완경사의 자연림 및 토지임야로서, 일부 도로, 일부 분묘 등으로 이용중임.

인접 도로상태

○일련번호 1-4): 본건 북동측으로 노폭 약6미터 내외의 아스팔트 및 일부 콘크리트 포장도로에 접하고, 남서측으로 노폭 약3미터 내외의 포장도로에 접함.
○일련번호 5): 본건 남서측으로 노폭 약3미터 내외의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

○일련번호 (1),(2),(3): 계획관리지역(2009-06-26), 가축사육제한구역(제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
○일련번호 (4): 계획관리지역(2009-06-26), 대학(저촉), 가축사육제한구역(제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
○일련번호 (5): 계획관리지역(2009-06-26) , 농림지역(2009-06-26) , 대학(저촉), 가축사육제한구역(제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.

제시목록 외의 물건

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공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표

건물의 구조

○일련번호 6(가)-11(바) 일반철골구조 기타지붕(판넬) 단층 건물로서,
(사용승인일: 2018.10.31일)
외벽·내벽 : 판넬 마감 등,
바닥 : 하드너 마감 등,
창호 : 새시창호 마감 등임.

○일련번호 12(사) 일반철골구조 기타지붕(판넬) 단층 건물로서,
(사용승인일: 2018.10.31일)
외벽 : 판넬 마감 등,
내벽 : 판넬, 우레탄폼, 강판 마감 등,
바닥 : 하드너 마감 등,
창호 : 새시창호 마감 등임.

○일련번호 13(아) 일반철골구조 기타지붕(판넬) 2층 건물로서,
(사용승인일: 2018.10.31일)
외벽 : 판넬 마감 등,
내벽 : 몰탈 위 페인팅, 타일붙임 마감 등,
바닥 : 데코타일, 타일깔기 마감 등,
창호 : 새시창호 마감 등임.

이용상태

○일련번호 6(가)-11(바): 저온창고임.
○일련번호 12(사): 냉동창고임.
○일련번호 13(아): 사무실임.

설비내역

○일련번호 6(가)-11(바): 화재탐지 및 경보설비, 저온창고 냉동설비, 헤파필터설비 등이 되어 있음.,
○일련번호 12(사): 화재탐지 및 경보설비, 냉동창고 냉동설비, 방열문설비 등이 되어 있음.
○일련번호 13(아): 일반적인 위생설비 및 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어있음.

부합물 및 종물

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공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

자동차감정평가요항표

년식 및 주행거리

색상

관리상태

사용연료

유효검사기간

기타(옵션등)

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

-일괄매각. 기계기구 포함, 제시외 기계기구 (저장창고 HEPA Filter 설비)포함.
-목록5 지상에 분묘 2기 소재함.