나이스옥션 법원경매 장흥 2024타경5404 [1] 전라남도 장흥군 OOO OOO OOOOO OO 창고시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 광주 · 평가일 2024.04.02

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 전라남도 장흥군 장흥읍 해당리 소재 "장흥바이오 식품산업단지"내에 위치하며, 주변은 공장 및 공업나지가 혼재하는 공업단지로서 주위환경은 보통시 됩니다.

교통상황

본건까지 차량출입 원활하며, 제반 교통상황은 보통시 됩니다.

형태 및 이용상태

세장형 평지로서, 공업용 건부지로 이용중입니다.

인접 도로상태

노폭 약 35미터의 아스팔트 포장도로에 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반공업지역, 도시계획구역, 지구단위계획구역(2015-05-07), 대로1류(폭 35m-40m)(2015-05-07)(최초(전고321, 2008.12.12))(접합), 가축사육제한구역(300m제한구역(소,사슴,양,말,염소,산양))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반지방산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>.

제시목록 외의 물건

별지 "토지건물감정평가명세표" 및 "지적 및 건물개황도" 참조.

공부와의 차이

--

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표

건물의 구조

2-가) 일반철골구조 기타지붕(판넬) 단층 건으로서,
내, 외벽 : 샌드위치 판넬 마감 등,
창호 : 새시창호임.

3-가) 일반철골구조 기타지붕(판넬) 단층 건으로서,
외벽 : 사이딩 판넬 마감 등,
내벽 : 벽지 및 인테리어 마감 등,
창호 : 새시창호임.

이용상태

2-가) 공장으로 이용중입니다.
3-가) 현황 사무실 및 관리동 등으로 이용중입니다.

설비내역

2-가), 3-가) 기본적인 위생 및 급배수설비 등 되어 있습니다.

부합물 및 종물

본건 2-가) 내부에 제시외 건물 ㄱ이 소재하며, 외부에 제시외 건물 ㄴ이 소재합니다.

공부와의 차이

기호 3-가)는 공부상 창고이나, 현황 사무실 및 관리동으로 이용중입니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

-일괄매각, 공장 및 광업재단저당법 제6조 기계기구 매각에 포함.
-목록 2 지상 위 제시외 건물 매각에 포함.
-제시외 기계기구(수변전설비) 매각에 포함.
-목록 3은 공부상 창고이나, 현황 사무실 및 관리동으로 이용중임.