나이스옥션 법원경매 장흥 2024타경5589 [1] 전라남도 장흥군 장흥읍 덕제리 OOO 답 경매

전라남도 장흥군 장흥읍 덕제리 OOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경5589(장흥지원 경매2계). 감정가 31,794,000원, 최저가 4,267,000원. 매각기일은 2026-03-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 5589 [1]
소재지	전라남도 장흥군 장흥읍 덕제리 OOO
용도	답
매각기일	2026.03.09
관할법원	장흥지원 경매2계 (061-860-1542)
이용제한	(포함)공장설립승인지역, (포함)가축사육제한구역, (포함)계획관리지역, 공장설립승인지역, 가축사육제한구역, 계획관리지역

면적

토지면적	568㎡ (171.82평)

금액

감정가	31,794,000원
최저가	4,267,000원 (감정가 대비 14%)
입찰보증금	426,700원 (10%)
유찰횟수	9회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2024.11.11	31,794,000원	유찰
2차	2024.12.23	25,435,000원	유찰
3차	2025.02.03	20,348,000원	유찰
4차	2025.03.17	16,278,000원	유찰
5차	2025.04.28	13,022,400원	유찰
6차	2025.06.09	10,417,900원	유찰
7차	2025.07.21	8,334,300원	유찰
8차	2025.09.01	6,667,400원	유찰
9차	2025.10.20	5,334,000원	유찰
10차	2025.12.01	4,267,000원	매각
10차	2025.12.08	-	최고가매각허가결정
10차	2026.01.13	-	기한후납부
10차	2026.03.09	4,267,000원	변경
10차	2026.04.06	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 광주

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건 기호(1)-(3)은 전라남도 장흥군 장흥읍 덕제리 소재 "성우마을"내에 위치하며, 주변은 전, 답, 주택등이 혼재하는 국도주변 농촌지대로서, 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황: 기호(1)-(3)은 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태: 기호(1) 자루형 평지로서, 일부 나지 및 일부 버섯재배사 부지입니다.
기호(2) 가장형 평지로서, 현황 나지입니다.
기호(3) 부정형 평지로서, 버섯재배사 부지입니다.
인접 도로상태: 기호(1),(2) 맹지입니다.
기호(3) 소로한면입니다.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1)-(3) 계획관리지역(2009-06-26), 가축사육제한구역(300m제한구역(소,사슴,양,말,염소,산양))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(0 - - )(수도법시행령 제14조의3 2호)<수도법>.
제시목록 외의 물건: --
공부와의 차이: --
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상입니다.

물건 비고

-일괄매각,농지취득자격증명 제출요함-미제출시 보증금 미반환
-목록1번 지상위에 버섯재배사 매각제외