나이스옥션 법원경매 장흥 2023타경6165 [1] 전라남도 강진군 마량면 상흥리 OOO 동물 및 식물 관련시설 경매
전라남도 강진군 마량면 OOO OOOOOOO (동물 및 식물 관련시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경6165(장흥지원 경매1계). 감정가 1,845,052,240원, 최저가 386,935,600원. 매각기일은 2025-10-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 전라남도 강진군 마량면 상흥리 소재 "신마항" 동측 원거리에 위치하며, 주위는 농경지, 하천, 야산 및 해안이 소재하는 해안주변 농촌지대이며, 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태
기호(1)-(3) 3필 일단의 사다리형 완경사지이며, 양어장 부지로 이용중입니다.
인접 도로상태
기호(1)-(3) 동측으로 폭 약 4m내외의 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
(1) 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(상대_가축사육제한구역(개,돼지) 취수시설,도로,하천,저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(상대_가축사육제한구역(닭,오리,메추리) 취수시설,도로,하천,저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(절대_가축사육제한구역 취수시설,도로,하천,저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 연안육역(준보전연안)<연안관리법>.
(2),(3) 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(상대_가축사육제한구역(개,돼지) 취수시설,도로,하천,저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(상대_가축사육제한구역(닭,오리,메추리) 취수시설,도로,하천,저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 연안육역(준보전연안)<연안관리법>.
제시목록 외의 물건
별지 "토지건물감정평가명세표" 및 "지적 및 건물개황도" 참조.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호 4-가) 경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로서,
내외벽 : 샌드위치판넬 마감,
바닥 : 콘크리트 노출 및 블록마감,
창호 : 샷시창호 등 마감.
기호 4-나) 경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로서,
내외벽 : 샌드위치판넬 마감,
바닥 콘크리트 노출 및 장판지, 타일붙임 등,
창호 : 샷시창호 등 마감.
기호 4-다) 경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로서,
내외벽 : 샌드위치판네 마감,
바닥 : 콘크리트 노출,
창호 : 샷시창호 등 마감.
이용상태
기호 4-가) 양어장, 여과조 및 물탱크실 등,
기호 4-나) 선별장, 화장실, 샤워실, 사무실 등,
기호 4-다) 전기실 등으로 이용중입니다.
설비내역
기호 4-가) 전기설비, 소화설비 및 급배수설비 등 설치되어 있습니다.
기호 4-나), 4-다) 전기설비, 소화설비, 급배수설비, 난방설비 및 위생설비 등 설치되어 있습니다.
부합물 및 종물
별지 "토지건물감정평가명세표" 및 "지적 및 건물개황도" 참조.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
3건
63%
125,420,000원
최근 6개월
3건
63%
125,420,000원
최근 12개월
6건
62%
1,263,917,091원
물건 비고
일괄매각. 기계기구 포함(6-2 산소용해기 2식은 운휴상태로 보관 중임, 6-2 산소용해기 2식 및 7-2 브로워모터 1식은 소재불명으로 제외). 제시외 건물 숙소 포함하여 매각. 목록4 창고에 화장실, 샤워장, 숙소가 포함됨.
