나이스옥션 법원경매 장흥 2024타경270 [1] 전라남도 장흥군 대덕읍 가학리 OOOOO 답 경매

전라남도 장흥군 대덕읍 가학리 OOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경270(장흥지원 경매1계). 감정가 5,490,000원, 최저가 1,151,000원. 매각기일은 2026-03-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 270 [1]
소재지	전라남도 장흥군 대덕읍 가학리 OOOOO
용도	답
매각기일	2026.03.09
관할법원	장흥지원 경매1계 (061-860-1541)
이용제한	(저촉)자연취락지구, (포함)가축사육제한구역, (포함)계획관리지역, 가축사육제한구역, 계획관리지역

면적

토지면적	305㎡ (92.26평)

금액

감정가	5,490,000원
최저가	1,151,000원 (감정가 대비 21%)
입찰보증금	115,100원 (10%)
유찰횟수	7회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.04.28	5,490,000원	유찰
2차	2025.06.09	4,392,000원	유찰
3차	2025.07.21	3,513,600원	유찰
4차	2025.09.01	2,810,900원	유찰
5차	2025.10.20	2,249,000원	유찰
6차	2025.12.01	1,799,000원	유찰
7차	2026.01.12	1,439,000원	유찰
8차	2026.03.09	1,151,000원	매각
8차	2026.03.16	-	최고가매각허가결정
8차	2026.04.14	-	납부<br />(2026.03.24)
8차	2026.06.01	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 엔터

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 전라남도 장흥군 대덕읍 가학리 소재 "율지마을" 내에 위치하며, 부근은 단독주택, 축사 및 농경지 등으로 이루어진 순수 농촌지대로 일반적인 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량 접근이 가능하고, 버스정류장 및 간선도로와의 거리 등으로 보아 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태: 부정형 완경사 토지로서, 나지(주거 및 주거기타), 일부 도로로 이용중임.
인접 도로상태: 세로(가)임.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역(2013-12-12), 자연취락지구, 가축사육제한구역(300m 제한구역_도로 (돼지,닭,오리,메추리,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m제한구역(소,사슴,양,말,염소,산양))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건: -.
공부와의 차이: -.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

물건 비고

- 현황은 나지 및 일부 도로임
- 농지취득자격증명서 제출요(미제출시 보증금 미반환, 전용허가받지 않고 토지현황 변경시 향후 원상회복명령이 발하여질 가능성이 있다는 2025.03.14.자 대덕읍장의 사실조회회신서 참조).