나이스옥션 법원경매 장흥 2024타경5510 [1] 전라남도 강진군 군동면 덕천리 1188-3 동물 및 식물 관련시설 경매

전라남도 강진군 군동면 군장로 197 (동물 및 식물 관련시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경5510(장흥지원 경매1계). 감정가 97,740,420원, 최저가 25,622,000원. 매각기일은 2026-06-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 5510 [1]
소재지전라남도 강진군 군동면 덕천리 1188-3
도로명주소전라남도 강진군 군동면 군장로 197
용도동물 및 식물 관련시설
매각기일2026.06.08
관할법원장흥지원 경매1계 (061-860-1541)
이용제한(포함)공장설립제한지역, (포함)가축사육제한구역, (저촉)농업진흥구역, (포함)농림지역, 공장설립제한지역, 가축사육제한구역, 농림지역
전라남도 강진군 군동면 덕천리 1188-3   동물 및 식물 관련시설 경매 물건 이미지

면적

토지면적338㎡ (102.25평)
건물면적251.06㎡ (75.95평)

금액

감정가97,740,420원
최저가25,622,000원 (감정가 대비 27%)
입찰보증금2,562,200원 (10%)
유찰횟수6회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2024.12.23 97,740,420원 유찰
2차 2025.02.03 78,192,000원 유찰
3차 2025.03.17 62,554,000원 유찰
4차 2025.04.28 50,043,000원 유찰
5차 2025.06.09 40,034,400원 유찰
신건 2025.07.21 97,740,420원 유찰
2차 2025.09.01 78,192,300원 유찰
3차 2025.10.20 62,553,800원 유찰
4차 2025.12.01 50,043,000원 유찰
5차 2026.03.09 40,034,000원 유찰
6차 2026.04.20 32,027,000원 유찰
7차 2026.06.08 25,622,000원 매각
7차 2026.06.15 - 최고가매각허가결정
7차 2026.07.14 - 납부<br />(2026.06.29)
7차 2026.08.31 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 광주 · 평가일 2024.05.22

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 전라남도 강진군 군동면 덕천리 소재 "덕천마을" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 농경지 및 야산이 혼재하는 국도주변 농경지대로서, 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태
부정형의 평지로서, 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태
소로한면입니다.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 가축사육제한구역(상대_가축사육제한구역(개,돼지) 취수시설,도로,하천,저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(상대_가축사육제한구역(닭,오리,메추리) 취수시설,도로,하천,저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표

건물의 구조
본건 1-가)는 경량철골구조 판넬지붕 2층 건물로서,
외벽 : 사이딩판넬 마감,
창호 : 새시창호임.
이용상태
동식물관련시설로 이용중입니다.
설비내역
기본적인 전기설비 등 되어 있습니다.
부합물 및 종물
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.

물건 비고

- 일괄매각(목록 1. 2층 철파이프조 비닐하우스 매각 제외)
- 목록 2. 지목 전이나, 현황은 건부지임