전라남도 강진군 신전면 OOO OOOOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경5992(장흥지원 경매1계). 감정가 21,437,000원, 최저가 8,781,000원. 매각기일은 2026-01-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 전라남도 강진군 신전면 송천리 소재 '송천마을' 북서측 인근에 위치하며,
주위는 단독주택, 전·답의 농경지, 임야 등이 소재하는 농촌지대임.
교통상황
본건까지 제 차량의 출입 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재는 등
전반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
본건은 완경사지형 내 자체 지반은 대체로 등고 평탄하게 조성된
부정형의 토지이고 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 서측으로 폭 약 2-3미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
- 기호(1) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(상대_가축사육제한구역(개,돼지) 취수시설,도로,하천,저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(상대_가축사육제한구역(그밖의가축) 취수시설,도로,하천,저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(상대_가축사육제한구역(닭,오리,메추리) 취수시설,도로,하천,저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(상대_가축사육제한구역(젖소) 취수시설,도로,하천,저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
없음.
건물감정평가요항표
건물의 구조
적벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서,
외벽 : 치장벽돌쌓기 및 몰탈위페인팅 마감 등
내벽 : 벽지 붙임, 일부 타일 붙임 등
바닥 : 장판지깔기, 일부 타일 붙임 등
창호 : 알미늄샷시 창호 등임.
이용상태
단독주택으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급·배수설비, 난방설비, 가정용태양광발전설비(3kw) 등이 구비되어 있음.
부합물 및 종물
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
없음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 6개월
2건
81%
81,500,000원
최근 12개월
3건
168%
72,833,333원
물건 비고
- 일괄매각, 지분매각(공유자우선매수권 1회 제한), 수목 포함, 태양광설비 제외,
- 인접지상에 소재한 건물의 부속건물 일부가 본건에 걸쳐 소재.
