전라남도 강진군 신전면 용화리 OOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경6216(장흥지원 경매1계). 감정가 29,678,000원, 최저가 9,725,000원. 매각기일은 2025-12-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 6216 [1]
소재지
전라남도 강진군 신전면 용화리 OOOOO
용도
답
매각기일
2025.12.01
관할법원
장흥지원 경매1계 (061-860-1541)
이용제한
(저촉)가축사육제한구역, (포함)농림지역, (포함)농업진흥구역, 농림지역, 농업진흥구역
면적
토지면적
1,483.90㎡ (448.88평)
금액
감정가
29,678,000원
최저가
9,725,000원 (감정가 대비 33%)
입찰보증금
972,500원 (10%)
유찰횟수
5회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.04.28
29,678,000원
유찰
2차
2025.06.09
23,742,400원
유찰
3차
2025.07.21
18,993,900원
유찰
4차
2025.09.01
15,195,100원
유찰
5차
2025.10.20
12,156,000원
유찰
6차
2025.12.01
9,725,000원
매각
6차
2025.12.08
-
최고가매각허가결정
6차
2026.01.13
-
납부<br />(2026.01.12)
6차
2026.02.23
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 광주
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 강진군 신전면 용화리 소재 "신정마을" 서측 인근에 위치하며, 주위는 답 및 야산이 소재하는 순수농경지대로서, 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태
세장형 평지로서, 인접필지(952-7,952-8)와 경계구분 없이 "답"으로 이용중입니다.
인접 도로상태
세로(불)입니다.
토지이용계획 및 제한상태
가축사육제한구역(상대_가축사육제한구역(개,돼지) 취수시설,도로,하천,저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(상대_가축사육제한구역(그밖의가축) 취수시설,도로,하천,저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(상대_가축사육제한구역(닭,오리,메추리) 취수시설,도로,하천,저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(상대_가축사육제한구역(젖소) 취수시설,도로,하천,저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(절대_가축사육제한구역 취수시설,도로,하천,저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
1건
72%
40,346,685원
최근 6개월
5건
61%
22,917,537원
최근 12개월
7건
66%
74,060,955원
물건 비고
-농지취득자격증명서 제출요(미제출시 보증금 미반환)
-인접토지(용화리 952-7, 952-8)와 합병하여 사용중.
