나이스옥션 법원경매 광주 2024타경7107 [1] 광주광역시 광산구 오선동 OOOOOOO OOOOOOOOOOOOO OOOOOOOO 지식산업센터 경매

광주광역시 광산구 OOOOOOO OOO OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOO (지식산업센터) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경7107(광주지방법원 경매1계). 감정가 330,000,000원, 최저가 118,272,000원. 매각기일은 2026-02-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 7107 [1]
소재지광주광역시 광산구 오선동 OOOOOOO OOOOOOOOOOOOO OOOOOOOO
도로명주소광주광역시 광산구 OOOOOOO OOO OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOO
용도지식산업센터
건물명지식산업센터케이비아이하남
매각기일2026.02.11
관할법원광주지방법원 경매1계 (062-239-1611(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한(포함)일반공업지역, (포함)재생사업지구, (포함)지구단위계획구역, (접함)대로3류(폭 25m~30m), (포함)지방산업단지, 일반공업지역, 재생사업지구, 지구단위계획구역, 지방산업단지
광주광역시 광산구 오선동 OOOOOOO OOOOOOOOOOOOO OOOOOOOO 지식산업센터 경매 물건 이미지

면적

토지면적42.62㎡ (12.89평)
건물면적107.64㎡ (32.56평)

금액

감정가330,000,000원
최저가118,272,000원 (감정가 대비 36%)
입찰보증금11,827,200원 (10%)
유찰횟수4회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.03.19 330,000,000원 유찰
2차 2025.04.30 231,000,000원 유찰
3차 2025.06.11 184,800,000원 변경
3차 2025.07.23 184,800,000원 유찰
4차 2025.09.03 147,840,000원 변경
4차 2025.10.15 147,840,000원 매각
4차 2025.10.22 - 최고가매각허가결정
4차 2025.11.20 - 미납
4차 2026.01.07 147,840,000원 유찰
5차 2026.02.11 118,272,000원 매각
5차 2026.02.19 - 최고가매각허가결정
5차 2026.03.20 - 납부<br />(2026.03.11)
5차 2026.04.30 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 부윤 · 평가일 2024.09.19

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 광산구 오선동 소재 "하남일반산업단지" 내에 위치하며, 주위는 주로
공장이 소재하고 있음.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 위치하는 등 제반 교통
사정은 무난한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 2층, 지상 15층 건물 내 제3층 제비-305호로서,
외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등.
내벽: 몰탈위 페인팅 마감 등.
창호: 새시 창호임.
이용상태
공장(지식산업센터)으로 이용 중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 주차장시설 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형의 평지로 공장(지식산업센터, 지원시설) 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 노폭 약 25미터의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반공업지역, 지구단위계획구역(2019-11-01), 대로3류(폭 25m-30m)(2019-12-27)(접합),
재생사업지구<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 재생사업지구(2017-11-27)<산업입지 및
개발에 관한 법률>.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

물건 비고

- 공장(지식산업센터)으로 이용중