나이스옥션 법원경매 광주 2024타경73234 [1] 전라남도 나주시 금천면 오강리 OOOOOO 대지 경매
전남 나주시 금천면 OOO OOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경73234(광주지방법원 경매1계). 감정가 74,464,880원, 최저가 41,700,000원. 매각기일은 2025-04-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 73234 [1]
소재지
전라남도 나주시 금천면 오강리 OOOOOO
도로명주소
전남 나주시 금천면 OOO OOO
용도
대지
매각기일
2025.04.30
관할법원
광주지방법원 경매1계 (062-239-1611(2층 민사집행과 지법253호))
면적
토지면적
84㎡ (25.41평)
금액
감정가
74,464,880원
최저가
41,700,000원 (감정가 대비 56%)
입찰보증금
4,170,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.11.06
948,270,000원
변경
신건
2025.02.05
936,214,880원
변경
신건
2025.02.05
74,464,880원
유찰
2차
2025.03.19
52,125,000원
유찰
3차
2025.04.30
41,700,000원
낙찰
3차
2025.05.07
-
허가
3차
2025.06.05
-
지급기한
3차
2025.05.22
-
납부
3차
2026.02.03
-
배당종결
물건 비고
* 지상에 건축허가를 득하고 착공 및 건축진행상태의 제시외건물(미등기, 건축물대장 미등록) 소재, 매각 제외
▶ 유치권 여지 있음-2024.10.24.자 노경동으로부터 목록1 지상 매각 제외된 신축중인 건물에 대해 공사대금 580,000,000원 중 기성금 240,000,000원의 유치권신고서가 제출되었으나, 그 성립 여부는 불분명함(유치권신고서에 첨부된 민간건설공사 표준도급계약서상 도급인은 유한회사 비엠케이산업개발, 수급인은 노경동)
▶ 목록1 지상 제시외건물 소재로 인하여 법정지상권 성립여지 있음
* 전라남도 나주시 금천면 오강리 소재 "금천초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 상업용, 주상용 건물 등이 소재하는 일반 상가지대로서 주위환경은 보통임.
* 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장및 간선도로가 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.
* 일세장형 평지이며, 상업나지임.
* 동측으로 왕복2차선 아스팔트 포장도로에 접함.
