나이스옥션 법원경매 광주 2024타경78345 [1] 전라남도 영광군 영광읍 단주리 OOOOO 대지 경매

전라남도 영광군 영광읍 단주리 OOOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경78345(광주지방법원 경매1계). 감정가 653,330,000원, 최저가 457,331,000원. 매각기일은 2025-10-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 78345 [1]
소재지전라남도 영광군 영광읍 단주리 OOOOO
용도대지
매각기일2025.10.15
관할법원광주지방법원 경매1계 (062-239-1611(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한(접함)도로구역, (포함)가축사육제한구역, (포함)역사문화환경보존지역, (포함)도시지역, (포함)제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 역사문화환경보존지역, 도시지역, 제2종일반주거지역
전라남도 영광군 영광읍 단주리 OOOOO 대지 경매 물건 이미지

면적

토지면적827㎡ (250.17평)

금액

감정가653,330,000원
최저가457,331,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금45,733,100원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.03.19 653,330,000원 변경
신건 2025.04.30 653,330,000원 유찰
2차 2025.06.11 457,331,000원 변경
2차 2025.09.03 457,331,000원 변경
2차 2025.10.15 457,331,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 빛고을 · 평가일 2024.08.26

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 전라남도 영광군 영광읍 단주리 소재"영광종합병원"남측 인근[기호1] 및 전라남도 영광군 법성면 용성리 소재"선동마을"동측 인근[기호2-5]에 위치하며, 주위는 국도변 상가지대 및 마을주변 농경지대로서, 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태
본건 기호1은 부정형 평지로 상업나지입니다.
본건 기호2,4는 사다리 완경사지로 전입니다.
본건 기호 3,5는 부정형 완경사지로 전입니다.
인접 도로상태
본건 기호1은 광대한면입니다.
본건 기호2,4,5는 맹지입니다.
본건 기호3은 소로한면입니다.
토지이용계획 및 제한상태
본건 기호1은 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2022-10-25)(금지지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
본건 기호2,4는 생산관리지역, 가축사육제한구역(양,사슴,말,소,젓소(건축연면적2500㎡미만),닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
본건 기호3은 생산관리지역, 가축사육제한구역(양,사슴,말,소,젓소(건축연면적2500㎡미만),닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(양,사슴,말,소,젓소(건축연면적2500㎡이상),닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
본건 기호5는 생산관리지역, 가축사육제한구역(양,사슴,말,소,젓소(건축연면적2500㎡미만),닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(양,사슴,말,소,젓소(건축연면적2500㎡이상),닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>입니다.
제시목록 외의 물건
-.
공부와의 차이
본건 기호3은 공부상 지목이"과수원", 기호5는 공부상 지목이"임야"이나 기호3,5 현황은"전"입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계는 미상입니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 2건 35% 19,610,000원
최근 6개월 2건 35% 19,610,000원
최근 12개월 4건 47% 11,749,000원