나이스옥션 법원경매 광주 2024타경81358 [2] 광주광역시 광산구 도산동 OOOOO OOOOOO 근린상가 경매

광주광역시 광산구 OOO OOOO OOOOOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경81358(광주지방법원 경매1계). 감정가 795,000,000원, 최저가 356,160,000원. 매각기일은 2025-11-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 81358 [2]
소재지광주광역시 광산구 도산동 OOOOO OOOOOO
도로명주소광주광역시 광산구 OOO OOOO OOOOOO
용도근린상가
매각기일2025.11.26
관할법원광주지방법원 경매1계 (062-239-1611(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한(포함)군용비행장 소음대책구역 제3종구역, (저촉)상대보호구역, (접함)도로, (포함)비행안전제5구역(전술), (포함)전통상업보존구역, (저촉)전통상업보존구역, (포함)가축사육제한구역, (포함)제2종일반주거지역, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역, 비행안전제5구역(전술), 전통상업보존구역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역
광주광역시 광산구 도산동 OOOOO OOOOOO 근린상가 경매 물건 이미지

면적

토지면적46.18㎡ (13.97평)
건물면적81.43㎡ (24.63평)

금액

감정가795,000,000원
최저가356,160,000원 (감정가 대비 45%)
입찰보증금35,616,000원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.04.30 795,000,000원 유찰
2차 2025.06.11 556,500,000원 유찰
3차 2025.07.23 445,200,000원 유찰
4차 2025.09.03 356,160,000원 변경
4차 2025.10.15 356,160,000원 변경
4차 2025.11.26 356,160,000원 매각
4차 2025.12.03 - 최고가매각허가결정
4차 2026.01.05 - 납부<br />(2025.12.26)

감정평가 요약

감정평가기관: 가람 · 평가일 2024.10.02

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
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교통상황
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건물의 구조
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이용상태
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설비내역
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토지의 형상 및 이용상태
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인접 도로상태등
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토지이용계획 및 제한상태
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 4건 85% 115,988,750원
최근 6개월 4건 85% 115,988,750원
최근 12개월 4건 85% 115,988,750원