나이스옥션 법원경매 광주 2024타경82535 [1] 광주광역시 서구 농성동 OOOOOO 단독주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 대한 · 평가일 2024.11.07

토지감정요항표

위치 및 주위환경

기호(1)은 광주광역시 서구 농성동 소재 "광천초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 등이 주를 이루는 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다.

교통상황

기호(1)까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다.

형태 및 이용상태

기호(1)은 인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용 중입니다.

인접 도로상태

기호(1)은 북서측으로 노폭 약 1m 내외의 시멘트포장도로에 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1)은 도시지역, 제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 전통상업보존구역(유통산업발전법)입니다.

제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

공부와의 차이

해당사항 없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표

건물의 구조

기호2-(가)는 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서,
- 외 벽 : 벽돌쌓기마감 등
- 내 벽 : 벽지마감 등
- 바 닥 : 장판마감 등
- 창 호 : 샷시창호 등으로 시공되었습니다.

기호2-(나)는 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서,
- 외 벽 : 벽돌쌓기마감 등으로 시공되었습니다.

제시 외 건물㉠-㉢은 조적조 판넬지붕 단층 차양으로서,
- 외 벽 : 시멘트마감 등으로 시공되었습니다.

이용상태

기호2-(가)는 주택(거실1, 주방1, 방2, 다용도실1)으로 이용 중입니다.
기호2-(나)는 물치로 이용 중입니다.
제시 외 건물㉠-㉢은 차양으로 이용 중입니다.

설비내역

기호2-(가)는 기본 위생설비 및 전기설비, 도시가스설비, 난방설비 등을 갖추었습니다.

부합물 및 종물

해당사항 없습니다.

공부와의 차이

해당사항 없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

- 일괄매각, 제시외 건물 매각 포함
- 목록1 토지 중 일부는 도로로 이용중이나, 도로로 이용된 면적이 미미함, 정확한 경계측량 필요함