나이스옥션 법원경매 광주 2021타경61155 [1] 전라남도 담양군 OOO OOOOO OOO 대지 경매
전라남도 담양군 대전면 OOO OOOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2021타경61155(광주지방법원 경매10계). 감정가 85,786,280원, 최저가 60,050,000원. 매각기일은 2025-04-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2021 타경 61155 [1]
소재지
전라남도 담양군 OOO OOOOO OOO
도로명주소
전라남도 담양군 대전면 OOO OOOOO
용도
대지
매각기일
2025.04.25
관할법원
광주지방법원 경매10계 (062-239-1674(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한
(포함)가축사육제한구역, (포함)제1종일반주거지역, (포함)제1종지구단위계획구역
면적
토지면적
240㎡ (72.60평)
금액
감정가
85,786,280원
최저가
60,050,000원 (감정가 대비 69%)
입찰보증금
6,005,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.03.14
85,786,280원
유찰
2차
2025.04.25
60,050,000원
매각준비
2차
2025.05.02
-
매각준비
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본 건은 전라남도 담양군 대전면 성산리 소재 「성산마을 내」에 위치하며, 주위는 농경지, 주택으로 지방도변 농촌지대임.
교통상황
본 건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지방도로 등이 소재하는 등 교통이용사정은 보통임.
형태 및 이용상태
2필지 일단의 부정형 평지로서 단독주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
대상토지 동측으로 노폭 약6미터의 포장도로에 접하며, 도로상태 및 인근 공도와의 연계상태 보통임.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역 , 가축사육제한구역((모든가축)제한지역_300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물 ㉠-㉥이 소재함.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
3(가) 목조 조적보강 기와형 함석지붕 단층 건물로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 등
내벽 : 벽지 및 타일 마감 등
바닥 : 장판지 및 타일 마감 등
창호 : 새시 창호 마감임.
3(나) 블럭조 판넬지붕 단층 건물로서,
외벽 : 몰탈마감 등
내벽 : 벽지 및 몰탈 마감 등
바닥 : 장판지 등
창호 : 새시 창호 마감임.
이용상태
3(가) 주택으로 이용중임.
3(나) 부속사(방, 창고 등)로 이용중임.
설비내역
일반적인 위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.
부합물 및 종물
별첨 "지적 및 건물개황도, 사진용지"와 같이 제시외건물 ㉠-㉥이 소재함.
공부와의 차이
건물의 지붕 등 개량이 이루어졌으나, 전반적으로 물적동일성이 인정됨.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계는 미상임.
-별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 건물 일부가 인접토지에 걸쳐서 소재하는 것으로 목측됨.
