나이스옥션 법원경매 광주 2023타경4071 [1] 광주 광산구 하남동 OOOO OOOOOO O OOO 근린상가 경매
광주 광산구 OOOOOOOO OO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경4071(광주지방법원 경매10계). 감정가 2,287,000,000원, 최저가 1,280,720,000원. 매각기일은 2025-07-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 4071 [1]
소재지
광주 광산구 하남동 OOOO OOOOOO O OOO
도로명주소
광주 광산구 OOOOOOOO OO
용도
근린상가
매각기일
2025.07.18
관할법원
광주지방법원 경매10계 (062-239-1674(2층 민사집행과 지법253호))
면적
토지면적
347.72㎡ (105.18평)
건물면적
808.50㎡ (244.57평)
금액
감정가
2,287,000,000원
최저가
1,280,720,000원 (감정가 대비 57%)
입찰보증금
128,072,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.04.25
2,287,000,000원
유찰
2차
2025.06.05
1,600,900,000원
유찰
3차
2025.07.18
1,280,720,000원
낙찰
3차
2025.07.25
-
매각결정기일
3차
2025.07.25
-
허가
3차
2025.08.26
-
지급기한
3차
2025.08.18
-
납부
3차
2025.09.23
-
배당기일
3차
2025.09.23
-
배당종결
물건 비고
* 목록1(301호) 및 목록3(501호)은 등기사항증명서상의 전유면적이 269.5제곱미터이나, 일반건축물대장상의 전유면적은 270.1885제곱미터(2014.10.30.변동)이며 감정가는 건축물대장상의 전유면적을 기준으로 평가하였음.
▶ 하남동 785, 786 소재 건물(다승빌딩 1동, 2023타경2839)과 벽체를 제거 후 4층을 연결통로로 이용 중이며 무단대수선으로 위반건출물로 등재되어 이행강제금 12,908,000원이 부과될 수 있음(2025.02.20.자 광주광역시 광산구 사실조회 회신 참조).
* 광주광역시 광산구 산정동 소재 "산정빛여울채아파트" 북측 인근에 위치하며, 주변은 근린생활시설 등이 소재하는 노선상가지대임.
* 본건까지 제반차량 접근이 가능하며, 간선도로에 접하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 일반적인 교통상황은 무난함.
* 세로장방형 평지로서 상업용 건물부지로 이용중임.
* 남측으로 왕복6차로, 북측으로 왕복2차로의 아스팔트포장도로에 접함.
* 위생 및 급배수설비, 일반적인 전기설비, 화재탐지설비, 스프링쿨러설비, 소화전설비등이
* 되어 있으며, 본건 건물 후면에 계단 및 E/V가 소재하나 인접건물의 계단 및 E/V를 이용
* 하여 출입함.
