나이스옥션 법원경매 광주 2023타경71163 [1] 광주광역시 북구 신안동 OOOOO OOOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 세종 · 평가일 2023.07.04

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 신안동 소재 "전남대학교 사범대학교 부설중학교" 남동측 인근에 위치하며 주변은, 오피스텔, 다세대주택, 다가구단독주택 등이 혼재하는
주거지대임.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통시됨.

건물의 구조

철근콘트리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상7층 건물 중 제501호,제701호, 제702호로서
외벽: 대리석 및 드라이비트 등 마감,
내벽: 대리석, 타일, 도배지 및 인테리어 등 마감
창호: 섀시창호마감,

이용상태

오피스텔로 이용중임.

설비내역

일반적인 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기, 비상발전설비, 화재탐지 및 방화설비 등이며 지하는 주차장임.

토지의 형상 및 이용상태

가장형 평지이며 오피스텔 건부지로 이용중이며, 북측으로 왕복2차선도로에 접함.

인접 도로상태등

가장형 평지이며 오피스텔 건부지로 이용중이며, 북측으로 왕복2차선도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 준주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 상대보호구역(전남대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구(사업완료지구)<토지구획정리사업법>.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

-전세사기피해자지원및주거안정에관한특별법에 따라 우선매수권 행사할 수 있는 임차인 있음