나이스옥션 법원경매 광주 2023타경74117 [1] 광주광역시 서구 쌍촌동 OOOOO OOO OO OOOO 다세대주택 경매

광주광역시 서구 OOOOOOOO OO OOOO OO OOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경74117(광주지방법원 경매10계). 감정가 38,000,000원, 최저가 937,000원. 매각기일은 2026-05-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2023 타경 74117 [1]
소재지광주광역시 서구 쌍촌동 OOOOO OOO OO OOOO
도로명주소광주광역시 서구 OOOOOOOO OO OOOO OO OOOO
용도다세대주택
건물명마당채
매각기일2026.05.08
관할법원광주지방법원 경매10계 (062-239-1674(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한(포함)비행안전제6구역(전술), (포함)상대보호구역, (포함)주거환경개선지구, (포함)도시지역, (포함)제2종일반주거지역, (포함)도시계획구역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 비행안전제6구역(전술), 상대보호구역, 주거환경개선지구, 도시지역, 제2종일반주거지역, 도시계획구역
광주광역시 서구 쌍촌동 OOOOO OOO OO OOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적11.68㎡ (3.53평)
건물면적22.72㎡ (6.87평)

금액

감정가38,000,000원
최저가937,000원 (감정가 대비 3%)
입찰보증금93,700원 (10%)
유찰횟수16회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2024.04.05 38,000,000원 유찰
2차 2024.05.17 26,600,000원 유찰
3차 2024.06.28 21,280,000원 유찰
4차 2024.08.09 17,024,000원 유찰
5차 2024.09.27 13,619,000원 유찰
6차 2024.11.08 10,895,000원 유찰
7차 2024.12.20 8,716,000원 유찰
8차 2025.02.07 6,973,000원 유찰
9차 2025.03.14 5,578,000원 유찰
10차 2025.04.25 4,462,000원 유찰
11차 2025.06.05 3,570,000원 유찰
12차 2025.07.18 2,856,000원 유찰
13차 2025.08.29 2,285,000원 매각
13차 2025.09.05 - 최고가매각허가결정
13차 2025.10.14 - 미납
13차 2025.11.21 2,285,000원 유찰
14차 2026.01.09 1,828,000원 유찰
15차 2026.02.20 1,463,000원 유찰
16차 2026.03.27 1,171,000원 유찰
17차 2026.05.08 937,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 고운 · 평가일 2023.08.28

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 서구 쌍촌동 소재 "치평중학교" 북동측 인근에 위치한 마당채 제4층 405호로서, 주변은 아파트단지, 학교 및 단독주택, 다세대주택 등이
소재하는 주거지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량출입 용이하며 대중교통편인 시내버스정류장이 인근에 위치하고 있어 제반
교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층건 중 4층 405호로서,

외벽 : 치장석재마감 및 치장벽돌쌓기, 드라이비트 마감 등,
내벽 : 벽지도배, 타일붙임 등,
창호 : 새시창호임.
이용상태
다세대주택임.
설비내역
일반적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 다세대주택 건부지임.
인접 도로상태등
본건 동측 및 남측으로 약 8m의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 외
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.