나이스옥션 법원경매 광주 2020타경14244 [1] 전라남도 화순군 동면 운농리 OOO O OOO 공장 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

* 제시외 건물 및 공장 및 광업재단저당법 제6조 및 제7조 기계기구 및 제시외 기계기구(20점은 소재불명) 포함. 관정 포함(목록17).
* 목록3. 및 목록4. 각 건물은 등기사항전부증명서상 운농리 869번지이나, 현황은 운농리 869, 858-3, 869-7, 869-8, 1106, 1107-1, 1107-2, 1108-1번지 지상에 소재(일반건축물대장 참조)
* 임차인 주식회사 경동홀딩스는 '전라남도 화순군 동면 동농공길 78'과 '전라남도 화순군 동면동농공길 74' 일부를 각각 점유 중이라고 함.
※ 목록15) 부속건물 사무실 및 기숙사 1~2층 전체 면적 중 기존 부분 243㎡*252,000원/㎡=61,236,000원, 증축부분 28.8㎡*196,000원/㎡=5,644,800원
※ 목록15) 부속건물 공장 및 창고 전체면적 중 기존부분 671.39㎡*299,000원/㎡=200,745,610, 증축부분 478.8㎡*306,000원/㎡=146,512,800원, 증축부분 148.8㎡*373,000원/㎡=55,502,400원
▶ 유치권 여지 있음- 유치권을 주장하는 현수막이 공장 외부에 걸려 있음(목록3, 15, 17).
▶ 임차인 (주)경동디앤에스로 부터 제시외 건물 3-3, 3-4, 15-2에 대해 소유임을 주장함(2021. 7. 15.자 부동산현황조사보고서에 의하면 임차인측에서 소유자의 소유라고 함)
* 전라남도 화순군 동면 운농리 소재 "동면농공단지" 내[일련번호 1), 2), 5) - 10), 14), 16)]에 위치하며, 주위는 공장, 단독주택 및 농경지 등이 소재하는 중소규모 공장지대로서 주위환경은 보통임.
* 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 간선도로 등이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통임.
* 일련번호 1), 2), 5) - 10) 일단의 사다리 평지로서, 공업용 건부지로 이용중임.일련번호 14) 세장형 평지로서, 공업용 건부지로 이용중임.일련번호 16) 사다리 평지로서, 공업용 건부지로 이용중임.
* 일련번호 1), 2), 5) - 10) 일단의 토지로 북서측으로 왕복 3차선의 아스팔트 포장도로에 접함.일련번호 14) 북측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 접함.일련번호 16) 서측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 접함.
* 일련번호 3-가), 4-다), 11-라), 12-마), 15-사), 15-아), 15-자), 15-차), 17-타) 소방설비 등이 되어있음.일련번호 3-가), 11-라), 12-마), 15-아), 15-차), 17-카) 일반적인 급배수설비, 위생설비 등이 되어있음.일련번호 15-아), 15-차) 난방시설 등이 되어있음.