나이스옥션 법원경매 광주 2022타경73728 [1] 전라남도 장성군 삼계면 발산리 OOOOOO O OOOO 공장 경매
전남 장성군 삼계면 OOO OOO (공장) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경73728(광주지방법원 경매7계). 감정가 14,126,493,080원, 최저가 6,328,669,000원. 매각기일은 2025-04-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 73728 [1]
소재지
전라남도 장성군 삼계면 발산리 OOOOOO O OOOO
도로명주소
전남 장성군 삼계면 OOO OOO
용도
공장
매각기일
2025.04.22
관할법원
광주지방법원 경매7계 (062-239-1607(2층 민사집행과 지법253호))
면적
토지면적
42,770㎡ (12,937.93평)
건물면적
8,138.77㎡ (2,461.98평)
금액
감정가
14,126,493,080원
최저가
6,328,669,000원 (감정가 대비 45%)
입찰보증금
632,866,900원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.08.13
14,126,493,080원
유찰
2차
2024.09.24
9,888,545,000원
변경
2차
2024.12.17
9,888,545,000원
유찰
3차
2025.02.04
7,910,836,000원
변경
3차
2025.03.11
7,910,836,000원
유찰
4차
2025.04.22
6,328,669,000원
낙찰
4차
2025.04.29
-
허가
4차
2025.05.30
-
지급기한
4차
2025.05.29
-
납부
4차
2025.07.10
-
배당기일
4차
2025.07.10
-
배당종결
물건 비고
* 공장및광업재단저당법 제6조 기계·기구 EXTERNAL SHOT BLASTER 외 25점(감정평가서 참조) 포함
* 제시외 건물 및 지상 수목 각 포함
* 목록 1, 5, 11 내지 14는 일단의 공업용 건부지로 이용중임
* 목록 5의 일부 및 목록 8~10, 목록 15는 도로로 이용중임
* 목록 4의 일부(약 36.75㎡)및 목록 20의 3층(50.44㎡) 멸실
* 이 사건 지상 소재 이동가능한 컨테이너 및 경비실 각 매각 제외
* 지적합병으로 목록 2는 192-14 지상에, 목록 18, 19는 195-13과 195-50 지상에 각 소재
* 본건 지상에 식재되어 있는 소나무 등 조경수는 인근 토지의 거래관행 등을 감안하여 토지에 포함평가하였음
* 본건 공장 내.외부의 기계기구는 '공장 및 광업재단 제6조 목록 제2021-82호'(2021년 07월 13일)를 기준으로 평가하였으며, 기간의 경과에 따른 마모 및 고장에 따른 교체 등으로 일부 항목의 세부내역은 '기계기구감정평가명세표'상의 내용과 다소 차이가 발생할 수 있음.
* 전라남도 장성군 삼계면 발산리 소재 "발산마을" 남서측 인근에 위치하며,부근은 자연부락, 농경지 및 임야, 중.소규모의 공업용부동산으로 형성되어 있음.
* 본건까지 제반 차량출입이 자유롭고, 남측으로 24번 국도가 통과하고 있으나,군청소재지 외곽에 위치하는 등 일반적인 대중교통상황은 보통임.
* 일련번호(1,5,11-14): 부정형 등의 토지로서 자체 지반 평탄하며, 필지별 경계 구분없이공장부지로 이용중임. 일련번호(3,6,7,16,17): 부정형 등의 토지로서 자체 지반 대체로 평탄하며, 인접 공장부지와 경계 구분없이 공장 부속토지(야적장 등)로 이용중임. 일련번호(8-10,15): 부정형 등의 토지로서, 현황 도로로 이용중임.
* 본건 남측으로 왕복4차선 규모의 24번 국도와 접하나 고저차 등으로 직접적인 출입은곤란하고, 북측으로 연접한 왕복2차선 아스팔트포장도로를 통해 진출입함.
* 기본적인 위생설비 및 급.배수설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어 있고, 일련번호(20)에는 전기판넬에 의한 난방설비, 시스템냉난방설비 등이 되어 있음.
