나이스옥션 법원경매 광주 2022타경8687 [1] 광주광역시 북구 신안동 OOOOO OOOOOO 오피스텔 경매

광주광역시 북구 OOO OOO OOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경8687(광주지방법원 경매7계). 감정가 44,000,000원, 최저가 867,000원. 매각기일은 2025-06-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2022 타경 8687 [1]
소재지광주광역시 북구 신안동 OOOOO OOOOOO
도로명주소광주광역시 북구 OOO OOO OOOOOO
용도오피스텔
매각기일2025.06.03
관할법원광주지방법원 경매7계 (062-239-1607(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한(포함)토지구획정리사업지구, (접함)제3종일반주거지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (저촉)준주거지역, (포함)상대보호구역, (저촉)제2종일반주거지역
광주광역시 북구 신안동 OOOOO OOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

금액

감정가44,000,000원
최저가867,000원 (감정가 대비 2%)
입찰보증금86,700원 (10%)
유찰횟수17회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2023.06.13 44,000,000원 유찰
2차 2023.07.18 30,800,000원 유찰
3차 2023.08.29 24,640,000원 유찰
4차 2023.10.17 19,712,000원 유찰
5차 2023.11.28 15,770,000원 유찰
6차 2024.01.16 12,616,000원 유찰
7차 2024.02.27 10,093,000원 유찰
8차 2024.04.09 8,074,000원 유찰
9차 2024.05.21 6,459,000원 유찰
10차 2024.07.02 5,167,000원 유찰
11차 2024.08.13 4,134,000원 유찰
12차 2024.09.24 3,307,000원 유찰
13차 2024.11.05 2,646,000원 유찰
14차 2024.12.17 2,117,000원 유찰
15차 2025.02.04 1,694,000원 유찰
16차 2025.03.11 1,355,000원 유찰
17차 2025.04.22 1,084,000원 유찰
18차 2025.06.02 867,000원
18차 2025.06.03 867,000원 변경

감정평가 요약

감정평가기관: 명진 · 평가일 2023.01.05

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 북구 신안동 소재 광주용봉초등학교 북동측 인근에 위치한 굿마인드
오피스텔 내에 소재하며, 주변은 아파트단지, 단독주택, 다가구주택, 점포 및 상가 등이
혼재하는 주거지역임.
교통상황
본건까지 차량 등의 접근이 가능하며 대중교통조건 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층건중 3층 327호로서,
외 벽: 드라이비트 마감 등,
내 벽: 벽지, 타일 등 마감,
창 호: 새시창호.
이용상태
오피스텔.
설비내역
일반적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 소방설비 등.
토지의 형상 및 이용상태
가장형의 평지로 오피스텔 부지로 이용함.
인접 도로상태등
북측으로 노폭 약 8m 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 상대보호구역, 토지구획정리사업지구(사업완료지구)
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 11건 53% 40,656,545원
최근 6개월 19건 58% 35,847,542원
최근 12개월 26건 55% 34,655,093원