나이스옥션 법원경매 광주 2024타경564 [3] 전라남도 나주시 빛가람동 186-1 게토333지식산업센터 나동 OOOOOOOOO 지식산업센터 경매

전라남도 나주시 우정로 10, 나동 OOOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOO (지식산업센터) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경564(광주지방법원 경매7계). 감정가 314,000,000원, 최저가 65,852,000원. 매각기일은 2026-05-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 564 [3]
소재지전라남도 나주시 빛가람동 186-1 게토333지식산업센터 나동 OOOOOOOOO
도로명주소전라남도 나주시 우정로 10, 나동 OOOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOO
용도지식산업센터
건물명게토333지식산업센터
매각기일2026.05.12
관할법원광주지방법원 경매7계 (062-239-1607(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한(포함)혁신도시개발예정지구, (포함)도시지역, (포함)연구개발특구, (접함)녹지구역, (포함)산업복합구역, (접함)산업공공시설구역, (포함)준주거지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)기타녹지시설, (포함)지구단위계획구역, (포함)가축사육제한구역, 혁신도시개발예정지구, 도시지역, 연구개발특구, 산업복합구역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역
전라남도 나주시 빛가람동 186-1 게토333지식산업센터 나동 OOOOOOOOO 지식산업센터 경매 물건 이미지

면적

토지면적67.06㎡ (20.29평)
건물면적48.70㎡ (14.73평)

금액

감정가314,000,000원
최저가65,852,000원 (감정가 대비 21%)
입찰보증금6,585,200원 (10%)
유찰횟수7회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.02.04 314,000,000원 유찰
2차 2025.03.11 251,200,000원 유찰
3차 2025.04.22 200,960,000원 유찰
4차 2025.06.02 160,768,000원 유찰
5차 2025.06.03 160,768,000원 변경
5차 2025.07.15 128,614,000원 유찰
6차 2025.08.26 102,891,000원 변경
6차 2026.02.13 102,892,000원 유찰
7차 2026.03.24 82,314,000원 유찰
8차 2026.05.12 65,852,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 플러스 · 평가일 2024.02.26

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 게토333지식산업센터 나동 내에 위치하며
주위는 지식산업센터, 전력거래소, 나지 등의 업무지대 등임.
교통상황
본건 단지 서측 및 북측으로 주요 간선도로가 통과하여 대체로 무난시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 중,

1) : 1층 에이-114호 : 내벽 석고보드위 페인트 마감.
2) : 1층 비-103호 : 내벽 석고보드 마감.
3) : 1층 비-104호 : 내벽 석고보드 마감.
이용상태
1) : 목가공 공장.
2) : 공실.
3) : 공장 및 업무용.
설비내역
공히 시스템 냉난방 설비, 소화전 설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
정사각형으로 공장 및 근린생활시설 건부지임.
인접 도로상태등
단지 북측으로 진출입로 개설 되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역임.
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

물건 비고

목가공 공장으로 이용중임