나이스옥션 법원경매 광주 2024타경4955 [1] 광주광역시 남구 백운동 OOOOO 대지 경매
광주광역시 남구 백운동 OOOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경4955(광주지방법원 경매7계). 감정가 501,160,000원, 최저가 179,616,000원. 매각기일은 2025-06-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 4955 [1]
소재지
광주광역시 남구 백운동 OOOOO
용도
대지
매각기일
2025.06.02
관할법원
광주지방법원 경매7계 (062-239-1607(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한
(포함)도시지역, (포함)제3종일반주거지역, (포함)주거환경개선지구, (포함)상대보호구역
면적
토지면적
240㎡ (72.60평)
금액
감정가
501,160,000원
최저가
179,616,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
17,961,600원 (10%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.12.17
501,160,000원
유찰
2차
2025.02.04
350,812,000원
유찰
3차
2025.03.11
280,650,000원
유찰
4차
2025.04.22
224,520,000원
유찰
5차
2025.06.02
179,616,000원
매각준비
5차
2025.06.09
-
매각준비
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 남구 서동 소재 "광주대성초등학교" 남동쪽 인근에 위치하며, 부근은
아파트단지와 기존 단독주택 및 도로변 점포 등이 혼재하는 기존주택지대이고 주위환경은
대체로 보통입니다.
교통상황
본건까지의 차량 진입은 곤란하고, 시내버스정류장이 북쪽 및 서쪽 인근 도로에 위치하여
일반적인 대중교통 여건은 대체로 보통입니다.
형태 및 이용상태
2필 일단지의 평탄한 사다리형이고, 지상 건물(단독주택)을 철거한 "주거나지" 상태이며
남측 일부는 현황 "도로"(관습도로)로 이용합니다.
인접 도로상태
남측으로 폭 약 1.8m 콘크리트 포장도로(관습도로)와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
(1,2) 도시지역, 제3종일반주거지역.
상대보호구역, 주거환경개선지구<도시 및 주거환경정비법>.
<추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).
