나이스옥션 법원경매 광주 2024타경70518 [1] 광주 광산구 수완동 727, 제나동 OOO OOOOO 근린상가 경매
광주 광산구 OOOO OOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경70518(광주지방법원 경매7계). 감정가 50,108,800원, 최저가 22,449,000원. 매각기일은 2025-04-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 70518 [1]
소재지
광주 광산구 수완동 727, 제나동 OOO OOOOO
도로명주소
광주 광산구 OOOO OOO
용도
근린상가
매각기일
2025.04.22
관할법원
광주지방법원 경매7계 (062-239-1607(2층 민사집행과 지법253호))
면적
건물면적
6.78㎡ (2.05평)
금액
감정가
50,108,800원
최저가
22,449,000원 (감정가 대비 45%)
입찰보증금
2,244,900원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.12.17
50,108,800원
유찰
2차
2025.02.04
35,076,000원
유찰
3차
2025.03.11
28,061,000원
유찰
4차
2025.04.22
22,449,000원
낙찰
4차
2025.04.29
-
허가
4차
2025.06.04
-
지급기한
4차
2025.06.04
-
배당기일
4차
2025.06.04
-
배당종결
물건 비고
* 제시외 건물 포함
* 대지권 미등기 이며, 대지권 없음. 대지사용권이 없으므로 건물만 매각, 최저매각가격은 건물만의 평가액임
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 상가건물임차권등기(임차보증금 20,000,000원, 사업자등록일자 2021. 2. 9. 확정일자 2020. 12. 24. 임차권등기 2024. 2. 22.)있음, 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함, 상가건물임차권자와 경매신청채권자는 동일인임.
* 대상물건은 광주광역시 광산구 수완동 소재 "수완1저수지" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 상업용건물 등이 소재하는 노선 상가지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
* 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
* 부정형의 평지로서 상업용 건부지로 이용중임.
* 본건 남측으로 왕복 6차로의 아스팔트 포장도로와 접함.
* 일반적인 위생 및 급배수설비 등이 되어있음.
