나이스옥션 법원경매 광주 2024타경71931 [2] 전라남도 화순군 화순읍 교리 405 힐스테이트화순 제114동 OOO OOOOO 근린상가 경매

전라남도 화순군 화순읍 칠충로 141-7, 제114동 OOO OOOOO OOOOOOOOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경71931(광주지방법원 경매7계). 감정가 1,305,000,000원, 최저가 374,170,000원. 매각기일은 2025-12-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 71931 [2]
소재지전라남도 화순군 화순읍 교리 405 힐스테이트화순 제114동 OOO OOOOO
도로명주소전라남도 화순군 화순읍 칠충로 141-7, 제114동 OOO OOOOO OOOOOOOOO
용도근린상가
건물명힐스테이트화순
매각기일2025.12.30
관할법원광주지방법원 경매7계 (062-239-1607(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한(저촉)폐광지역진흥지구, (저촉)개발촉진지구, (저촉)상대보호구역, (포함)도시지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)교통광장, (포함)지구단위계획구역, (저촉)가축사육제한구역, (포함)가축사육제한구역, (저촉)제2종일반주거지역, (저촉)일반상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역
전라남도 화순군 화순읍 교리 405 힐스테이트화순 제114동 OOO OOOOO 근린상가 경매 물건 이미지

면적

토지면적65.31㎡ (19.76평)
건물면적100.78㎡ (30.49평)

금액

감정가1,305,000,000원
최저가374,170,000원 (감정가 대비 29%)
입찰보증금37,417,000원 (10%)
유찰횟수5회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2024.12.17 1,305,000,000원 유찰
2차 2025.02.04 913,500,000원 유찰
3차 2025.03.11 730,800,000원 유찰
4차 2025.04.22 584,640,000원 변경
4차 2025.07.15 584,640,000원 유찰
5차 2025.08.26 467,712,000원 변경
5차 2025.11.18 467,712,000원 유찰
6차 2025.12.30 374,170,000원 매각
6차 2026.01.06 - 최고가매각허가결정
6차 2026.01.30 - 납부<br />(2026.01.22)

감정평가 요약

감정평가기관: 가람 · 평가일 2024.06.07

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
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교통상황
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건물의 구조
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이용상태
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설비내역
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토지의 형상 및 이용상태
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인접 도로상태등
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토지이용계획 및 제한상태
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 1건 63% 425,000,000원
최근 6개월 3건 54% 232,313,333원
최근 12개월 19건 47% 136,191,006원

물건 비고

- 내부계단이 설치되어 있는 1,2층 각층 전유면적이 등재된 복층구조임