나이스옥션 법원경매 광주 2024타경76691 [1] 전라남도 장성군 OO OOO OOO 단독주택 경매
전라남도 장성군 남면 OOOO OOOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경76691(광주지방법원 경매7계). 감정가 40,842,800원, 최저가 28,590,000원. 매각기일은 2025-06-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 76691 [1]
소재지
전라남도 장성군 OO OOO OOO
도로명주소
전라남도 장성군 남면 OOOO OOOOO
용도
단독주택
매각기일
2025.06.03
관할법원
광주지방법원 경매7계 (062-239-1607(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한
(포함)제1종일반주거지역, (포함)가축사육제한구역
면적
토지면적
302㎡ (91.36평)
금액
감정가
40,842,800원
최저가
28,590,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
2,859,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.04.22
40,842,800원
유찰
2차
2025.04.29
-
매각준비
2차
2025.06.03
28,590,000원
변경
감정평가 요약
감정평가기관: 삼창 · 평가일 2024.09.11
토지감정요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 전라남도 장성군 남면 분향리 소재 "분향마을" 내에 위치하며, 주위는 경지정리된 답, 자연마을 등이 소재하는 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
사다리형 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 동측으로 소폭의 아스팔트 포장도로, 북측으로 소폭의 콘크리트 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
■ 일련번호 1) 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
후첨 "건물 감정평가 요항표" 참조.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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건물감정평가요항표
건물의 구조
강파이프조 기타지붕 단층 건으로서,
외 벽 : 사이딩 판넬 마감 등,
내 벽 : 벽지바름 등,
창 호 : 하이 새시창호임.
이용상태
단독주택으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급·배수설비, 개별난방설비 등이 되어있음.
부합물 및 종물
본건 토지 지상에 후첨 "지적 및 건물개황도", "사진용지"와 같이 제시외건물(ㄱ-ㄷ)이 소재함.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
■ 임대관계 : 미상임.
■ 기타 : 본건 토지 지상 및 인접필지 지상으로 조경석 및 조경수 등이 소재함.
