나이스옥션 법원경매 광주 2024타경80188 [1] 광주광역시 서구 치평동 OOOOOO OOOOOOOO OOOOOO 오피스텔 경매

광주광역시 서구 OOOOO OOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경80188(광주지방법원 경매7계). 감정가 53,000,000원, 최저가 18,995,000원. 매각기일은 2025-10-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 80188 [1]
소재지광주광역시 서구 치평동 OOOOOO OOOOOOOO OOOOOO
도로명주소광주광역시 서구 OOOOO OOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOOO
용도오피스텔
건물명랜드피아오피스텔
매각기일2025.10.14
관할법원광주지방법원 경매7계 (062-239-1607(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한(포함)비행안전제6구역(전술), (저촉)군용비행장 소음대책구역 제3종구역, (포함)상대보호구역, (포함)도시지역, (포함)중심상업지역, (포함)방화지구, (포함)도시계획구역, (포함)지구단위계획구역, (접함)주차장, (접함)공공공지, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)대로1류(폭 35m~40m), (포함)가로구역별 최고높이 제한지역, 비행안전제6구역(전술), 상대보호구역, 도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 도시계획구역, 지구단위계획구역, 가로구역별 최고높이 제한지역
광주광역시 서구 치평동 OOOOOO OOOOOOOO OOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적4.79㎡ (1.45평)
건물면적30.42㎡ (9.20평)

금액

감정가53,000,000원
최저가18,995,000원 (감정가 대비 36%)
입찰보증금1,899,500원 (10%)
유찰횟수4회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.04.22 53,000,000원 유찰
2차 2025.06.02 37,100,000원 유찰
3차 2025.06.03 37,100,000원 변경
3차 2025.07.15 29,680,000원 유찰
4차 2025.08.26 23,744,000원 유찰
5차 2025.10.14 18,995,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 가람 · 평가일 2024.12.17

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
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교통상황
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건물의 구조
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이용상태
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설비내역
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토지의 형상 및 이용상태
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인접 도로상태등
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토지이용계획 및 제한상태
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 1건 72% 45,390,000원
최근 6개월 3건 75% 148,144,000원
최근 12개월 13건 72% 90,525,231원

물건 비고

- 대항력 있는 임차인 있음
- 전세사기피해자 지원 및 주거안정에 관한 특별법 제20조에 의거 전세사기 피해자의 우선매수권 있음