나이스옥션 법원경매 광주 2024타경82207 [1] 광주광역시 광산구 명도동 OOO 임야 경매

광주광역시 광산구 명도동 OOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경82207(광주지방법원 경매7계). 감정가 310,607,400원, 최저가 71,247,000원. 매각기일은 2025-12-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 82207 [1]
소재지	광주광역시 광산구 명도동 OOO
용도	임야
매각기일	2025.12.30
관할법원	광주지방법원 경매7계 (062-239-1607(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한	(포함)공익용산지, (포함)개발제한구역, (접함)가축사육제한구역, (저촉)가축사육제한구역, (포함)자연녹지지역, (접함)자연녹지지역, (접함)제1종일반주거지역, (접함)제1종지구단위계획구역, (접함)개발제한구역, 공익용산지, 개발제한구역, 자연녹지지역

면적

토지면적	35,702㎡ (10,799.86평)

금액

감정가	310,607,400원
최저가	71,247,000원 (감정가 대비 23%)
입찰보증금	7,124,700원 (10%)
유찰횟수	6회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.04.22	310,607,400원	유찰
2차	2025.06.02	217,425,000원	유찰
3차	2025.06.03	217,425,000원	변경
3차	2025.07.15	173,940,000원	유찰
4차	2025.08.26	139,152,000원	유찰
5차	2025.10.14	111,322,000원	유찰
6차	2025.11.18	89,058,000원	유찰
7차	2025.12.30	71,247,000원	매각
7차	2026.01.06	-	최고가매각허가결정
7차	2026.01.30	-	납부<br />(2026.01.29)
7차	2026.02.26	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 만연

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 대상물건은 광주광역시 광산구 명도동 소재 "평림마을" 북측 인근에 위치하며, 부근은 순수
산림지대로, 주위환경은 보통임.
교통상황: 대상토지까지 차량접근은 불가능하며, 인근에 간선도로가 소재하여 일반적인 교통상황은
보통시됨.
형태 및 이용상태: 부정형의 완경사 내지 급경사지로, 자연림으로 이용중임.
인접 도로상태: 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공익용산지
(보전산지)<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): - 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	1건	63%	514,460,000원
최근 6개월	1건	63%	514,460,000원
최근 12개월	2건	49%	331,080,000원

물건 비고

맹지임