나이스옥션 법원경매 광주 2024타경83842 [1] 전라남도 장성군 OOO OOO OOO 대지 경매
전라남도 장성군 장성읍 OOOO OO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경83842(광주지방법원 경매7계). 감정가 81,274,380원, 최저가 56,892,000원. 매각기일은 2025-06-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 83842 [1]
소재지
전라남도 장성군 OOO OOO OOO
도로명주소
전라남도 장성군 장성읍 OOOO OO
용도
대지
매각기일
2025.06.02
관할법원
광주지방법원 경매7계 (062-239-1607(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한
(포함)상대보호구역, (포함)제1종일반주거지역, (포함)가축사육제한구역
면적
토지면적
317㎡ (95.89평)
금액
감정가
81,274,380원
최저가
56,892,000원 (감정가 대비 69%)
입찰보증금
5,689,200원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.04.22
81,274,380원
유찰
2차
2025.06.02
56,892,000원
매각준비
2차
2025.06.09
-
매각준비
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 장성군 장성읍 성산리 "성산초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주변은 단독주택 위주의 읍소재지 인근 주거지대임.
교통상황
본건까지 차량접근가능하며 제반 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
부정형 평지로서 "단독주택"건부지로 이용중임.
인접 도로상태
북동측으로 노폭 약4-6m의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역 가축사육제한구역(소,말,양(염소등산양포함),사슴,젖소,닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
별첨"지적 및 건물개황도"참조바람.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-.
건물감정평가요항표
건물의 구조
블록구조 기타지붕의 단층건물로서
외벽:몰탈 위 페인트마감
내벽: 인테리어 및 벽지마감
창호: 섀시창호
이용상태
단독주택으로 이용중임.
설비내역
도시가스에 의한 난방설비 등 되어있음.
부합물 및 종물
별첨"지적 및 건물개황도"참조바람.
공부와의 차이
일부증축으로 공부상면적(66.42㎥)과 실측면적(88.82㎥)이 상이하여
실측면적을 기준으로 감정평가하였음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미 상 임.
물건 비고
- 일괄매각. 제시외 건물 및 수목 포함
- 일부증축으로 건물 공부상면적(66.42㎡)과 실측면적(88.82㎡)이 상이함
