나이스옥션 법원경매 광주 2022타경5930 [1] 전라남도 화순군 동면 복암리 OOOOOO 과수원 경매
전라남도 화순군 동면 복암리 OOOOOO (과수원) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경5930(광주지방법원 경매2계). 감정가 760,786,000원, 최저가 139,605,000원. 매각기일은 2025-05-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 5930 [1]
소재지
전라남도 화순군 동면 복암리 OOOOOO
용도
과수원
매각기일
2025.05.01
관할법원
광주지방법원 경매2계 (062-239-1600(2층 민사집행과 지법253호))
면적
토지면적
13,117㎡ (3,967.89평)
금액
감정가
760,786,000원
최저가
139,605,000원 (감정가 대비 19%)
입찰보증금
13,960,500원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.06.15
760,786,000원
유찰
2차
2023.07.27
532,550,000원
변경
2차
2023.12.07
532,550,000원
변경
2차
2024.08.14
532,550,000원
유찰
3차
2024.09.26
426,040,000원
유찰
4차
2024.11.07
340,832,000원
유찰
5차
2024.12.19
272,666,000원
유찰
6차
2025.02.06
218,133,000원
유찰
7차
2025.03.20
174,506,000원
유찰
8차
2025.05.01
139,605,000원
낙찰
8차
2025.05.08
-
허가
8차
2025.06.05
-
지급기한
8차
2025.05.16
-
납부
8차
2025.07.02
-
배당기일
8차
2025.07.02
-
배당종결
물건 비고
* 지적경계가 불분명하여 측량을 요함.
* 개발행위허가 등 관련법에 의한 토지형질 변경에 대한 위법성 여부와 원상복구 행정처분에대한 사항에 특히 유의를 요함.
* 대상 토지상 분묘 등 고총의 여부는 육안상 확인되지 않았으나, 토지의 절토, 성토 등과 수풀 등으로 인하여 부정확할 수 있으므로 유의 요함.
▶농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환), 형질변경 공사가 중단된 상태로 향후 원상회복명령 발하여질 가능성 있음(사실조회회신서 참조)
* 전라남도 화순군 동면 복암리 소재 구암삼거리 동측 인근에 위치하고, 주위는 마을 주변 야산지대임.
* 간선도로 접근성 무난하고, 차량 접근 가능함.
* 부정형의 완경사지로 현 토지의 형질변경 공사가 중단된 상태임.
* 대상 토지 하단부에 성격 미상의 포장 도로를 이용하여 접근 가능함.
