나이스옥션 법원경매 광주 2024타경1178 [2] 전라남도 나주시 다시면 월태리 OOOOOO 답 경매

전라남도 나주시 다시면 월태리 OOOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1178(광주지방법원 경매2계). 감정가 21,114,000원, 최저가 6,053,760원. 매각기일은 2025-10-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 1178 [2]
소재지	전라남도 나주시 다시면 월태리 OOOOOO
용도	답
매각기일	2025.10.16
관할법원	광주지방법원 경매2계 (062-239-1600(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한	(포함)도시지역, (포함)생산녹지지역, (저촉)접도구역, (접함)도로구역, (저촉)가축사육제한구역, (포함)농업진흥구역, 도시지역, 생산녹지지역, 농업진흥구역

면적

토지면적	306㎡ (92.57평)

금액

감정가	21,114,000원
최저가	6,053,760원 (감정가 대비 29%)
입찰보증금	605,376원 (10%)
유찰횟수	5회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.03.20	21,114,000원	유찰
2차	2025.05.01	14,780,000원	유찰
3차	2025.06.12	11,824,000원	유찰
4차	2025.07.24	9,459,000원	유찰
5차	2025.09.04	7,567,200원	유찰
6차	2025.10.16	6,053,760원	매각
6차	2025.10.23	-	최고가매각허가결정
6차	2025.11.21	-	납부
6차	2025.12.17	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 프라임 · 평가일 2024.02.20

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 나주시 다시면 영동리에 위치한 다시역 북측 인근에 소재하며, 본건 주변은 면소재지내 경지정리지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황: 인근에 버스승강장, 다시역 등이 소재하여 교통상황 보통임.
형태 및 이용상태: 일련번호(1):부정형평지의 농경지임,
일련번호(2):사다리평지의 농경지임.
인접 도로상태: 일련번호(1):세로(가)임,
일련번호(2):지적도상 맹지이나, 인접지를 통하여 진출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태: 일련번호(1),(2):도시지역,생산녹지지역,가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(모득나축제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,농업진흥구역<농지법>,접도구역<도로법>임.
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	12건	44%	83,570,583원
최근 6개월	26건	49%	58,501,315원
최근 12개월	48건	53%	61,159,194원

물건 비고

- 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환)
- 맹지