나이스옥션 법원경매 광주 2024타경73531 [1] 전라남도 나주시 빛가람동 192-3 비젼타워 1동 OOOOOO 업무시설 경매

전라남도 나주시 빛가람로 685, 1동 OOOOOO OOOOOOOOOOO (업무시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경73531(광주지방법원 경매2계). 감정가 105,000,000원, 최저가 24,085,000원. 매각기일은 2026-02-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 73531 [1]
소재지전라남도 나주시 빛가람동 192-3 비젼타워 1동 OOOOOO
도로명주소전라남도 나주시 빛가람로 685, 1동 OOOOOO OOOOOOOOOOO
용도업무시설
건물명비젼타워
매각기일2026.02.19
관할법원광주지방법원 경매2계 (062-239-1600(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한(포함)혁신도시개발예정지구, (포함)도시지역, (포함)일반상업지역, (접함)대로1류(폭 35m~40m), (접함)중로2류(폭 15m~20m), (포함)지구단위계획구역, (포함)가축사육제한구역, 혁신도시개발예정지구, 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역
전라남도 나주시 빛가람동 192-3 비젼타워 1동 OOOOOO 업무시설 경매 물건 이미지

면적

토지면적10.74㎡ (3.25평)
건물면적68.40㎡ (20.69평)

금액

감정가105,000,000원
최저가24,085,000원 (감정가 대비 23%)
입찰보증금2,408,500원 (10%)
유찰횟수6회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.02.06 105,000,000원 유찰
2차 2025.03.20 73,500,000원 유찰
3차 2025.05.01 58,800,000원 유찰
4차 2025.06.12 47,040,000원 변경
4차 2025.09.04 47,040,000원 변경
4차 2025.10.16 47,040,000원 유찰
5차 2025.11.27 37,632,000원 유찰
6차 2026.01.08 30,106,000원 유찰
7차 2026.02.19 24,085,000원 매각
7차 2026.02.26 - 최고가매각허가결정
7차 2026.03.27 - 납부<br />(2026.03.23)
7차 2026.04.29 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 프라임 · 평가일 2024.06.27

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 전라남도 나주시 빛가람동에 위치한 빛가람동행정복지센터 서측 인근에 소재하며, 본건 주변은 미성숙상가지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황
인근에 버스승강장이 소재하여 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 및 철근콘크리트지붕 지하3층 지상11층 건물 중 제9층 제911호로서,
외벽:인조석붙임 등,
내벽:몰탈페인팅 등,
바닥:타일마감,
창호:샤시창호임.
이용상태
사무소임.
설비내역
일반적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 구비됨.
토지의 형상 및 이용상태
장방형 평지의 상업용 건부지임.
인접 도로상태등
광대소각임.
토지이용계획 및 제한상태
-
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 현장조사 당시 대상 물건의 위치는 별첨 호별배치도 및 출입구에 기재된 호수를 기준으로 파악하였음.