나이스옥션 법원경매 광주 2024타경79447 [1] 광주광역시 서구 금호동 613-6 진흥더블파크아파트 102동 OOOOOO 아파트 경매

광주광역시 서구 화개중앙로114번길 19 진흥더블파크아파트, 102동 OOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경79447(광주지방법원 경매2계). 감정가 583,000,000원, 최저가 326,480,000원. 매각기일은 2026-02-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 79447 [1]
소재지광주광역시 서구 금호동 613-6 진흥더블파크아파트 102동 OOOOOO
도로명주소광주광역시 서구 화개중앙로114번길 19 진흥더블파크아파트, 102동 OOOOOO
용도아파트
건물명진흥더블파크아파트
매각기일2026.02.19
관할법원광주지방법원 경매2계 (062-239-1600(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한(포함)비행안전제6구역(전술), (저촉)상대보호구역, (저촉)절대보호구역, (포함)도시지역, (저촉)제3종일반주거지역, (포함)도시계획구역, (접함)도로, (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)지구단위계획구역, 비행안전제6구역(전술), 도시지역, 도시계획구역
광주광역시 서구 금호동 613-6 진흥더블파크아파트 102동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적82.08㎡ (24.83평)
건물면적145.28㎡ (43.95평)

금액

감정가583,000,000원
최저가326,480,000원 (감정가 대비 56%)
입찰보증금32,648,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.05.01 583,000,000원 유찰
2차 2025.06.12 408,100,000원 변경
2차 2025.07.24 408,100,000원 변경
2차 2025.09.04 408,100,000원 변경
2차 2025.10.16 408,100,000원 변경
2차 2025.11.27 408,100,000원 변경
2차 2026.01.08 408,100,000원 유찰
3차 2026.02.19 326,480,000원 매각
3차 2026.02.26 - 최고가매각허가결정
3차 2026.03.27 - 납부<br />(2026.03.24)
3차 2026.04.29 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 빛고을 · 평가일 2024.09.05

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 서구 금호동 소재 "광주중학교" 북서측 인근에 위치한 "진흥더블파크아파트 제102동 제5층 제501호"로서, 주위는 아파트단지 및 상가 등이 혼재하는 지대입니다.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 경량철골경사지붕 18층 중 제5층 제501호로
외 벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등,
내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등,
창 호 : 새시창호입니다.
이용상태
본건은 아파트로 이용중입니다.
설비내역
본건은 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
본건 토지는 부정형 평지로 아파트 건부지입니다.
인접 도로상태등
본건 단지 내 진입로 개설되어 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
본건 토지는 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 상대보호구역(2017-12-26)(광주중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(삼성리라유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(아마란스유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(삼성리나유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>입니다.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계는 미상입니다.