나이스옥션 법원경매 광주 2024타경79706 [1] 광주광역시 서구 쌍촌동 1337 우미아트빌 206동 OOOOOOOO 아파트 경매

광주광역시 서구 상무민주로 120, 206동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경79706(광주지방법원 경매2계). 감정가 278,000,000원, 최저가 194,600,000원. 매각기일은 2025-06-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 79706 [1]
소재지광주광역시 서구 쌍촌동 1337 우미아트빌 206동 OOOOOOOO
도로명주소광주광역시 서구 상무민주로 120, 206동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명우미아트빌
매각기일2025.06.12
관할법원광주지방법원 경매2계 (062-239-1600(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한(저촉)상대보호구역, (포함)도시지역, (포함)제3종일반주거지역, (포함)도시계획구역, (포함)제1종지구단위계획구역, (접함)공공공지, (접함)자연녹지지역, (접함)대로3류(폭 25m~30m)
광주광역시 서구 쌍촌동 1337 우미아트빌 206동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

금액

감정가278,000,000원
최저가194,600,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금19,460,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.05.01 278,000,000원 유찰
2차 2025.06.12 194,600,000원 변경

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 서구 쌍촌동 소재 "유촌초등학교" 북동측 인근에 위치한 우미아트빌 제206동 제17층 제1711로서, 주변은 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재한 주거지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 제반차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 간선도로 등이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 17층건 중 17층 1711호로서,
외벽 : 시멘트몰탈위 페인트 등 마감,
내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감,
창호 : 새시창임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
일반적인 급배수설비, 위생설비, 소방설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형 평지로서, 아파트부지임.
인접 도로상태등
단지 서측으로 차량출입로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
--
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 30건 81% 244,358,583원
최근 6개월 56건 79% 283,757,098원
최근 12개월 103건 80% 279,573,741원