나이스옥션 법원경매 광주 2024타경81068 [1] 광주광역시 북구 용봉동 999 쌍용예가 107동 OOOOOOOO 단독주택 경매

광주광역시 북구 서하로94번길 10, 107동 OOOOOOOO OOOOOOOOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경81068(광주지방법원 경매2계). 감정가 514,000,000원, 최저가 514,000,000원. 매각기일은 2025-09-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 81068 [1]
소재지광주광역시 북구 용봉동 999 쌍용예가 107동 OOOOOOOO
도로명주소광주광역시 북구 서하로94번길 10, 107동 OOOOOOOO OOOOOOOOOO
용도단독주택
건물명쌍용예가
매각기일2025.09.03
관할법원광주지방법원 경매2계 (062-239-1600(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한(접함)준보전산지, (저촉)제2종일반주거지역, (접함)근린상업지역, (접함)도로구역, (접함)광로2류(폭 50m~70m), (저촉)전통상업보존구역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)학교, (접함)가로구역별 최고높이 제한지역, (접함)제1종일반주거지역, (저촉)제3종일반주거지역, (저촉)중로3류(폭 12m~15m), (접함)자연녹지지역, (저촉)상대보호구역, (저촉)교육환경보호구역
광주광역시 북구 용봉동 999 쌍용예가 107동 OOOOOOOO 단독주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적60.85㎡ (18.41평)
건물면적126.00㎡ (38.12평)

금액

감정가514,000,000원
최저가514,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금51,400,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.05.01 514,000,000원 변경
신건 2025.06.12 514,000,000원 변경
신건 2025.07.24 514,000,000원 변경
신건 2025.09.03 - 취하

감정평가 요약

감정평가기관: 미래새한 · 평가일 2024.10.04

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 광주광역시 북구 용봉동 소재 "광주예술고등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 근린생활시설 등이 혼재한 주택 및 상가 혼용지대임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트경사지붕 지상 20층 중 제10층 제1002호로서,
　외벽 : 몰탈위페인팅
　창호 : 샷시 창호임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 화재경보설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형 평지로서, 아파트 및 상가부지임.
인접 도로상태등
단지 내 진입도로 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 광로2류(폭 50m-70m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로3류
(폭 12m-15m)(2019-09-06)(저촉), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 전통상업보존구역(유통산업
발전법)임.
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임.
기 타 : --

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 31건 73% 201,814,728원
최근 6개월 64건 75% 197,485,473원
최근 12개월 168건 76% 188,978,772원