전북특별자치도 남원시 아영면 월산리 OOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경355(남원지원). 감정가 6,111,000원, 최저가 1,027,530원. 매각기일은 2025-06-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 355 [4]
소재지
전북특별자치도 남원시 아영면 월산리 OOO
용도
전
매각기일
2025.06.02
관할법원
남원지원
이용제한
(접함)자연취락지구, (포함)(영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역, (접함)계획관리지역, (포함)생산관리지역
면적
토지면적
291㎡ (88.03평)
금액
감정가
6,111,000원
최저가
1,027,530원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금
205,506원 (20%)
유찰횟수
5회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.11.04
6,111,000원
유찰
신건
2024.11.04
6,111,000원
유찰
2차
2024.12.09
4,278,000원
유찰
3차
2025.01.13
2,995,000원
유찰
4차
2025.02.17
2,097,000원
유찰
5차
2025.03.24
1,467,900원
매각
5차
2025.03.31
-
최고가매각불허가결정
5차
2025.04.28
1,467,900원
유찰
6차
2025.06.02
1,027,530원
매각
6차
2025.06.02
1,027,530원
매각
6차
2025.06.09
-
변경
6차
2025.06.23
-
최고가매각불허가결정
6차
2025.11.24
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 태평양 · 평가일 2024.05.23
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 남원시 아영면 월산리 소재 "구지마을" 인근에 산재하여 위치하며
주위는 농가주택, 농경지 및 임야, 등이 혼재하는 마을주변 농경지대로서 제반 주위환경
은 보통입니다.
교통상황
본건 및 인근까지 차량접근 가능하고 인근에 노선버스승강장이 위치하는 등 전반적인 교통
상황은 보통입니다.
일련번호(1) : 지적도상 맹지이나 인접지를 통해 출입가능합니다.
일련번호(2) : 지적도상 맹지이나, 본건 일부를 통해 개설된 임도를 통해 출입가능합니다.
일련번호(3,10) : 북측으로 노폭 3m 정도의 포장도로를 통해 출입합니다.
일련번호(4) : 동측으로 노폭 3m 정도의 포장도로를 통해 출입합니다.
일련번호(5,6) : 남측으로 노폭 4m 정도의 포장도로를 통해 출입합니다.
일련번호(8,9) : 서측으로 노폭 4m 정도의 포장도로를 통해 출입합니다.
일련번호(11) : 본건 일부를 통해 개설된 노폭 3m 정도의 포장도로를 통해 출입합니다.
일련번호(12) : 남측으로 노폭 4m 정도의 포장도로를 통해 출입합니다.
일련번호(13) : 지적도상 맹지이나 인접지를 통해 출입합니다.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1)
계획관리지역, 문화재보존영향 검토대상구역(2020-12-28)<경상북도문화재보호조례>, 준보전
산지<산지관리법>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영
산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>입니다.
일련번호(2)
농림지역(2023-12-15), 생산관리지역(2023-12-15), 가축사육제한구역(상대제한지역1000m
(한우,육우,젖소,말,양,사슴 사육가능지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
임업용산지(보전산지)<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, (영산강·섬진강)건축 등
허가제한지역(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에
관한 법률>입니다.
일련번호(3)
생산관리지역(2023-12-15), 준보전산지<산지관리법>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한
지역(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법
률>입니다.
일련번호(4)
생산관리지역(2023-12-15), (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(가축분뇨배출시설 신
축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>입니다.
일련번호(5)
계획관리지역(2023-12-15), 자연취락지구 (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(가축분
뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>입니다.
일련번호(6)
계획관리지역(2023-12-15), 자연취락지구 (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(가축분
뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>입니다.
일련번호(8)
계획관리지역(2023-12-15), 자연취락지구 문화재보존영향 검토대상구역(2020-12-28)<경상
북도문화재보호조례>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(가축분뇨배출시설 신축 제한)
<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>입니다.
일련번호(9)
계획관리지역(2023-12-15) 문화재보존영향 검토대상구역(2020-12-28)<경상북도문화재보호
조례>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강
수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>입니다.
일련번호(10)-(13)
생산관리지역(2023-12-15), (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(가축분뇨배출시설 신축
제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>입니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
본건 토지 일련번호(2),(3),(11)의 지목은 "임야, 전"이나 일부는 현황 "도로" 입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다.
기 타 : - 본건 토지 일련번호(3) 지상에 연고자미상의 제시외분묘 수기가 소재합니다.
- 본건 토지 일련번호(8) 지상에 해체 및 철거가 용이한 비닐하우스 1동이
소재합니다.
건물감정평가요항표
건물의 구조
일련번호 7-가) 군벽돌조 슬래브지붕 단층으로서,
외벽 : 적벽돌 노출 쌓기 등 마감,
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감,
바닥 : 강화마루 및 타일 등 마감,
창호 : 샤시창호입니다.
이용상태
일련번호 7-가) 농가주택으로 이용중입니다.
설비내역
일련번호 7-가)에 위생 및 급·배수설비가 되어있으며, 유류보일러에 의한 바닥난방
설비를 갖추고 있습니다.
